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EN PORTADA
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¿Es válido el pacto de las partes estableciendo un interés de demora inferior a la suma del interés remuneratorio más tres puntos fijado en el art. 25 LCCI?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La condición resolutoria en la compraventa inmobiliaria
Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario / Mercedes Rosales Araque. Redacción Jurídica
La condición resolutoria es una cláusula pactada entre las partes como garantía de cumplimiento del pago aplazado por el comprador, que en caso de producirse, autoriza al vendedor a resolver el contrato. Producida la resolución, el contrato se extingue desde que se celebró y las partes deberán devolverse las prestaciones . Con esta recopilación que cuenta con más de 88 resoluciones facilitamos un completo índice, donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, y podrá acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y, en su caso, el texto completo.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Cláusula de cancelación anticipada ininteligible
Artículo Monográfico - Óscar Jiménez Moriano. Abogado de Gómez Esteban & Jiménez Moriano
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Análisis de las sentencias de 12 de noviembre de 2020 del Pleno del Tribunal Supremo: la cláusula IRPH no es abusiva
Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora de Sepín Mercantil, Concursal y Reclamaciones bancarias
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¿Inadecuación de procedimiento por no acudir al proceso especial del art. 250.1.4 LEC en caso de ocupación ilegal de una vivienda?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
JURISPRUDENCIA
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El autopromotor, aunque no puede ser considerado un tercer adquirente, es el beneficiario de la obra y puede ejercer las acciones que considere contra los agentes de la edificación en base a la LOE
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 15-10-2020
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La responsabilidad de la entidad avalista no puede condicionarse a que los compradores ingresen las cantidades anticipadas en una cuenta de la gestora en el propio banco, debiendo responder también de las ingresadas en otra entidad bancaria diferente
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-10-2020
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Se inadmite la casación contra la sentencia que acuerda el desahucio por precario: la recurrente ocupa la vivienda sin título, no hay relación contractual, ni abona renta, e incluso no se le ha atribuido el uso de la vivienda a ella y a sus hijos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-10-2020
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La subrogación por parte del comprador en la obligación personal derivada del préstamo hipotecario, con el consentimiento del prestamista, es un negocio jurídico de consumo y está sometido al control de transparencia
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-10-2020
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Declarado por el juez del concurso, que las fincas hipotecadas no son necesarias para la actividad profesional del concursado, la competencia para conocer de la ejecución hipotecaria será del órgano judicial que las hubiera iniciado
DGRN/DGSJFP, 9-10-2020
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Para que un bien adquirido por compraventa se inscriba con carácter privativo a favor de uno de los cónyuges es necesario acreditar la previa indicación en el Registro Civil de la escritura de capitulaciones en la que se pacta la separación de bienes
DGRN/DGSJFP, 9-10-2020
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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¿Cómo funciona el IIVTNU?
Artículo Monográfico - José María Salcedo Benavente. Abogado. Socio de Ático Jurídico
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Reclamación por el autopromotor por los defectos en la vivienda
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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Ejecución hipotecaria sobre finca que había sido objeto de una permuta de solar por obra futura y responsabilidad del adjudicatario frente al cedente
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
