El derecho de tanteo y retracto en los arrendamientos rústicos. Ley 49/2003
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Pacto de exclusividad en la intermediación inmobiliaria
Una de las cláusulas más habituales que se incluyen en los contratos de intermediación inmobiliaria, es la denominada cláusula de exclusividad. Mediante esta estipulación, la agencia inmobiliaria, a la que se le encarga la realización de las gestiones necesarias para conseguir un comprador del inmueble, se asegura, que será la única que puede llevarlas a cargo, sin que el propietario pueda encomendar ese cometido a otro agente
Análisis de las 5 principales acciones protectoras del dominio y la posesión
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Derechos Reales
Control judicial de las cláusulas abusivas tras la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
Artículo Monográfico - Silvia Pardo Prado. Abogada del Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona.
La aseguradora de una comunidad de propietarios puede reclamar al comunero causante del siniestro, pues se considera como tercero responsable
Jurisprudencia Comentada - Marta López Valverde. Directora de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro.
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2022
La liquidación tributaria por el IIVTNU objeto de la derivación de responsabilidad, es inválida y carente de eficacia tras su declaración de inconstitucionalidad
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 27-7-2022
El consumidor no recurre pues al dictarse STJUE 21-12-2016 ya no había plazo, no hay pasividad; aplicar principios de justicia rogada, congruencia y prohibición de reformatio in peius, imposibilitan protegerlo e infringen el principio de efectividad
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 26-7-2022
Al no existir un retraso desleal del cooperativista que reclama la devolución de las cantidades anticipadas al banco, el devengo de intereses debe producirse desde la fecha de cada uno de los pagos y no desde la reclamación extrajudicial o judicial
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-7-2022
No es imputable a la actora la no obtención de la licencia en el plazo pactado, por lo que procede la resolución del contrato con recíproca devolución de prestaciones y sin que opere la cláusula penal pactada
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-7-2022
Incumplimiento de la promotora al no tener la instalación de energía solar ejecutada nada que ver con la proyectada, debiendo indemnizar a la comunidad por el total del gasto que supone la reparación y la adaptación a la nueva normativa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-6-2022
Legitimación activa de los segundos adquirentes para reclamar frente a la promotora vendedora por el incumplimiento de la memoria de calidades
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-6-2022
Contrato de aparcería
Acción declarativa de dominio sobre puente que es considerado como bien de dominio público
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario
6 cuestiones clave para no perderse con la simulación contractual
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Reclamación por vicios de la construcción en una vivienda de protección oficial
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario