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ISSN: 2445-2130
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ISSN: 2445-2211
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ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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La nulidad de la cláusula de gastos en los contratos de compraventa con subrogación hipotecaria
Artículo Monográfico - Óscar Jiménez Moriano. Abogado de Gómez Esteban & Jiménez Moriano
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Efectos del COVID-19 en el ámbito inmobiliario: Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal y Compraventa
Departamentos Jurídicos de Sepín Inmobiliario, Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos
¿Pueden acceder a las ayudas los contratos de renta antigua, de habitación, de temporada o de estudiantes? ¿Cómo se computan los 10 inmuebles de gran tenedor?. En los arrendamientos de local de negocio, analizamos la difícil situación de los arrendatarios tras el Real Decreto-Ley 15/2020. En las Comunidaddes de Propietarios ¿Cómo se deben aplicar las medidas decretadas durante el Estado de Alarma? ¿De qué forma se deben hacer las notificaciones? Ante situaciones de urgencia o necesidad, ¿quién debe tomar las decisiones? ¿Qué posibles repercusiones pueden tener las actuaciones realizadas sin acuerdos comunitarios? ¿Quién puede solicitar la moratoria de la deuda hipotecaria? ¿Qué efectos tiene el estado de alarma sobre las obligaciones y contratos?
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Rescisión de la venta de un inmueble por realizarse en fraude de acreedores
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
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Inscripción en el registro de la propiedad de acuerdos comunitarios sobre limitación, condicionamiento y prohibición de viviendas turísticas
Artículo Monográfico - Santiago Molina Illescas. Registrador de la Propiedad. Profesor Asociado Universidad de Sevilla
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Desarrollo procesal para lograr la nulidad del IRPH
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
JURISPRUDENCIA
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La reducción del precio de la vivienda por la existencia de vicios ocultos debe incluir los gastos generales y beneficio industrial, tasa de licencia e impuesto de construcciones municipales, así como el IVA correspondiente
AP Baleares, Sec. 4.ª, 12-3-2020
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La promotora vendedora es la que asume el riesgo de las posibles variaciones del desarrollo urbanístico ligado a la venta de las viviendas y que afecten al plazo de entrega, sin que pueda alegarse como causa de exoneración la crisis económica
AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 4-3-2020
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Ante la falta de acuerdo entre las partes, la división de la cosa común se hará conforme la solución legal aplicable, sin que pueda realizarse de la forma propuesta por el actor y al margen de la legalidad
AP A Coruña, Sec. 5.ª, 14-2-2020
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Para la nulidad de la cláusula multidivisa no procede la acción de nulidad por vicio del consentimiento pues de prosperar daría lugar a la nulidad de la totalidad del contrato
AP Madrid, Sec. 28.ª, 12-2-2020
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El que la demanda se base en el art. 1591 CC no impide que el juzgador declare la responsabilidad por culpa contractual conforme los art. 1091 y 1101 CC, sin que se altere por ello la causa pretendi
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 4-2-2020
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Los defectos en la rampa del parking, el armario de contadores y la valla del jardín no afectan a la estructura del edificio ni comprometen su resistencia mecánica y su estabilidad, sin que su plazo de garantía sea de diez años
AP Barcelona, Sec. 19.ª, 3-2-2020
FORMULARIO
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Solicitud de lanzamiento tras decreto en juicio de desahucio
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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¿Cuál debe ser la cuantía a reflejar en una demanda de nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios en la que se pide la restitución de las cantidades?¿Y en las demandas de nulidad de multidivisa?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Felix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario
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Resolución de contrato de permuta y negativa del Registrador a la cancelación de las cargas posteriores a la condición resolutoria inscrita al no haber demandado a los titulares registrales de las cargas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
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Autopromoción de vivienda y tipo de IVA aplicable a la ejecución de las obras
Consulta DGT. 20-2-2020. Vinculante
