¿Se puede dirigir la acción hipotecaria contra los avalistas o fiadores solidarios?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Derecho Inmobiliario. Abogado
Cooperativas de Viviendas y Entidades gestoras. ¿Quién tiene la consideración de promotora?
Criterios jurisprudenciales sobre quién tiene la consideración de promotor cuando existe una cooperativa de viviendas que actúa a través de una entidad gestora, a efectos de una posible responsabilidad frente al comprador de la vivienda
El mutuo disenso como causa de extinción de las obligaciones y la pemanencia de las garantías inmobiliarias
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Adhesión de los compradores al convenio del concurso de acreedores de la promotora y derecho a dirigirse contra la aseguradora para la restitución de las cantidades entregadas a cuenta
Jurisprudencia Comentada - Roberto Niño Estébanez. Magistrado especialista en Mercantil. Titular del Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción n.º 2 y de lo Mercantil de Segovia. Máster en protección jurisdiccional de derechos fundamentales. Doctorando de la Escuela de Doctorado de la Universidad Nacional de Educación a Distancia (UNED)
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-7-2015
Cláusulas abusivas y cosa juzgada
Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado Juez del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
El plazo de entrega no tenía carácter esencial, y si bien existió un retraso de dos años en la concesión de la licencia de primera ocupación, el comprador en ningún momento interesó la resolución del contrato por esa causa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-12-2015
No puede apreciarse la pretendida abusividad de la cláusula penal al resultar proporcionada para indemnizar los daños y perjuicios irrogados al promotor por el incumplimiento del comprador
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-1-2016
No existe indefensión ni se produce una alteración de los términos del debate por la aplicación del artículo 1210.3 CC (acción subrogatoria) en lugar del 1838 (acción de reembolso), en la reclamación del hipotecante no deudor que ha pagado la deuda
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-12-2015
La promotora se obligó en el contrato a conseguir la subrogación del comprador en el préstamo hipotecario, y la negativa a su concesión implica un incumplimiento que da lugar a la resolución
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-12-2015
Nulidad del contrato de compraventa sobre una vivienda que va a ser objeto de expropiación al estar construida sobre una zona verde, lo que no podía ser conocido por los compradores al no constar nada al respecto en el Registro de la Propiedad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-12-2015
El retraso de casi cinco años en la terminación de la obra, conforme a la previsión inicial, es tiempo más que excesivo como para comprender la frustración del contrato por parte de la compradora
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-12-2015
Compraventa de plaza de garaje
Tributación de una indemnización por defectos en la construcción que va a recibir un socio de una Cooperativa
Consulta DGT. 17-12-2015. Vinculante
Sujeción ITPAJD de un expediente de dominio cuando ya se liquidó en el momento de la adquisición de la finca
Consulta DGT. 16-12-2015. Vinculante
Tributación de la indemnización a recibir por una Comunidad de Propietarios por la existencia de vicios de construcción
Consulta DGT. 15-12-2015. Vinculante
Explicación detallada de qué se entiende por valor de adquisición de un inmueble
Consulta DGT. 7-12-2015. Vinculante
Exención IRPF transmisión de vivienda mediante dación en pago para la cancelación de un crédito hipotecario
Consulta DGT. 4-12-2015. Vinculante
Tipo impositivo aplicable a las ejecuciones de obras de construcción de una vivienda habitual y a la entrega de materiales efectuados directamente de los proveedores al promotor
Consulta DGT. 4-12-2015. Vinculante