Nulidad de la adjudicación al no suspenderse la ejecución tras la interposición de una tercería de dominio
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-3-2017
El certificado de eficiencia energética de los edificios
¿Qué es el certificado de eficiencia energética? ¿Cuándo se debe obtener? ¿Quién debe obtenerlo? ¿Cuándo se debe entregar al comprador o al arrendatario? ¿Una vez obtenida la calificación, existe alguna obligación para el propietario de realizar mejoras? ¿Existen sanciones por la falta de obtención? Estas son algunas de las cuestiones que pueden plantearse tras la publicación del RD 235/2013, 5 abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios, y a las que tratamos dar respuesta en la presente guía, en la que se podrá encontrar una recopilación de la normativa, tanto a nivel estatal, como autonómica, que regula esta materia, una selección consultas, una sección de preguntas y respuestas, así como una encuesta jurídica.
Los prestatarios que solicitaron la devolución de los intereses por cláusulas suelo y solo obtuvieron la devolución desde la STS de 9 de mayo de 2013, siendo firme la sentencia, ¿podrán solicitar ahora la devolución del resto de las cantidades?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, en el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, y en la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
Tramitación de la ejecución hipotecaria
Esquema - Kristina Nikolaeva Georgieva. Departamento Jurídico de Sepín
Falta de prueba por el comprador de haber entregado más cantidad a la promotora de la cantidad avalada, sin que exista infracción de la doctrina que establece que el aval debe cubrir el total de las cantidades entregadas a cuenta sin limitaciones
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-3-2017
Modificación, conforme a STJUE 21-12-2016, de Jurisprudencia: la limitación temporal de los efectos restitutorios derivados de nulidad por abusividad de cláusula suelo se oponía a la Directiva 93/13 y desprotegía al consumidor
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 24-2-2017. Con Comentarios
Nulidad del compromiso obligacional de los deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de incumplimiento de la deuda, ya que reúne los presupuestos del pacto comisorio
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-2-2017
El adenda al contrato original se firmó una vez concluido el plazo establecido en el contrato orginal y supuso la novación del plazo que fue consentida por ambas partes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-2-2017
El derecho de superficie se fijó en 20 años, siendo dos años para la ejecución de las obras y el resto para el arrendamiento, y si la demora en la terminación fue por culpa de la superficiaria, se reducirá el plazo de arrendamiento
TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-2-2017
El actor no había cumplido con sus obligaciones derivadas del contrato, lo que impide que pueda exigir daños y perjuicios por el incumplimiento de la parte contraria
TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-2-2017
Declarado nulo el contrato de compraventa por error del consentimiento al no ser informado el comprador del litigio que afecta a la legalidad urbanística de la vivienda, la aseguradora está obligada a la devolución de las cantidades anticipadas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 8-2-2017
La falta de contratación del aval o seguro que garantice la devolución de las cantidades anticipadas por el comprador es un incumplimiento de una obligación esencial que faculta para la resolución del contrato de compraventa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-2-2017
Límites del "derecho de uso de la vivienda conyugal" reconocido en el ámbito civil
Artículo Monográfico - Ramón Contijoch Pratdesaba. Abogado
La nueva regulación del contrato de compraventa en el Código Civil de Cataluña
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Efectos ante el nuevo comprador de la servidumbre constituida por el anterior propetario en un documento privado
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales