¿Alguien sabe cuál es el plazo de prescripción para la reclamación de los gastos hipotecarios?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
La nulidad del contrato de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Ley 42/1998
En la presente selección de jurisprudencia, hacemos un análisis de las distintas causas de nulidad de los contratos de aprovechamiento por turnos celebrados al amparo de la Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. Pese a que la citada norma fue derogada en el año 2012, por el Real Decreto-ley 8/2012, de 16 de marzo, sigue siendo aplicable a aquellos negocios celebrados bajo su ámbito de aplicación y sigue siendo en la actualidad fuente de conflictos entre las partes contratantes, sobre todo en aquellos aspectos relacionados con el incumplirmiento de los requisitos legalmente establecidos y que pueden dar lugar a la declaración de nulidad del contrato.
La importancia de conocer los estatutos cuando adquiero una propiedad en una Comunidad de propietarios
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Ventajas y posibles problemas que plantean las modificaciones previstas en el Anteproyecto de Ley de Medidas de Eficiencia Procesal relativas a los Procesos de Nulidad por Cláusulas Abusivas
Artículo Monográfico - María José Achón Bruñén Doctora en Derecho procesal
Vecinos molestos y el recurso de la mediación
Opinión - Gema Murciano Álvarez. Redacción Jurídica de Sepín
Nulidad del auto que rechaza la pretensión de nulidad de actuaciones al considerar extemporánea la pretensión de que se declare abusiva la cláusula de vencimiento anticipado, cuando no ha existido un previo control judicial del posible carácter abusivo
TC, Sala Primera, 25-1-2021
La entidad donde se ingresan las cantidades anticipadas no responde de su devolución al no poder conocer el destino del dinero, pues los ingresos se realizaron por una sociedad, no por los compradores y en cuenta distinta a la indicada en el contrato
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-3-2021
Es válida la renuncia por el prestatario al ejercicio de acciones sobre la cláusula suelo nula cuando se ha realizado transacción entre las partes sobre la cláusula de manera transparente renunciando por ello el prestatario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-2-2021
El derribo de la casa que comparte una pared medianera con la colindante no implica la renuncia de derechos sobre ese muro y la pérdida de la posibilidad de realizar una posterior construcción adherida
TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-2-2021
Al no constar en el Registro el carácter de vivienda habitual del bien embargado, no puede suspenderse la anotación preventiva de embargo por no haberse notificado al cónyuge
DGRN/DGSJFP, 4-2-2021
La declaración judicial de propiedad mediante la figura de usucapión no es inscribible en el Registro de la Propiedad al no constar que los titulares registrales hayan intervenido en el procedimiento
DGRN/DGSJFP, 3-2-2021
Demanda de tercería de mejor derecho
Evicción invertida: Ejercicio por el comprador de una acción reivindicatoria y llamada al vendedor a efectos del saneamiento por evicción
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
Tributación en el IRPF de los importes devueltos por cláusula suelo y gastos de tasación, notaría, registro y gestoría y de los intereses desde la fecha de la sentencia hasta el día de pago
Consulta DGT. 29-1-2021. Vinculante
Nuevo Estatuto General de la Abogacía Española
Real Decreto 135/2021, de 2 de marzo