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EN PORTADA
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Capacidad procesal de una sociedad promotora disuelta y liquidada ante la reclamación por el comprador del incumplimiento del contrato
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Sec. Pleno, 24-5-2017
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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El delito de estafa en el ámbito de la compraventa inmobiliaria
El delito de estafa, regulado en los artículos 248 y siguientes del Código Penal, tiene como característica principal, la utilización, con ánimo de lucro, de un engaño suficiente que produzca un error en un tercero y conseguir de esa forma un desplazamiento patrimonial a favor del estafador. Dentro del ámbito de la compraventa inmobiliaria, hay que diferenciar cuando estamos ante un mero incumplimiento contractual, que da lugar únicamente a consecuencias civiles, y cuando se puede considerar que efectivamente ha existido un hecho punible penalmente. Por eso, con la presente guía, a través de las resoluciones judiciales, consultas y artículos doctrinales recopilados, intentamos dar respuesta, entre otras, a preguntas tales como ¿Cuándo existe el delito de estafa? ¿Qué es la denominada estafa impropia? ¿Cuándo es de aplicación un agravante? ¿Cuándo prescribe el delito ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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En cuanto a los prestatarios que solo obtuvieron la devolución parcial de los intereses en la cláusula suelo, ¿qué pasa con las costas del procedimiento? ¿Se puede considerar una estimación parcial?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid
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¿Procede la devolución de la plusvalía (IMIVTNU) abonada en vía de apremio?
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de Sepín Fiscal. Abogado
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Juzgado de lo Contencioso Administrativo Cartagena, n.º 1, 1-6-2017
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Juzgado de lo Contencioso Administrativo Cartagena, n.º 1, 30-5-2017
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TC, Sala Pleno, 11-5-2017
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Compraventa de vivienda en construcción: ¿Cuándo se entiende que se ha producido la entrega?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario. Abogado
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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El valor catastral que sirve para liquidar la plusvalía es un problema de legalidad ordinaria: inadmisión de la cuestión de inconstitucionalidad
TC, Pleno, 11-5-2017
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La limitación de efectos de la nulidad de las cláusulas suelo se opone al art 6 Dtiva 93/13, interpretando el art 1303 CC conforme a la Directiva, procede restituir todo el exceso pagado por la cláusula suelo desde la firma del préstamo hipotecario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2017
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Las cláusulas suelo no transparentes causan desequilibrio en perjuicio del consumidor, incompatible con la buena fe, por la imposibilidad de entender su repercusión económica y no serían aceptadas en el marco de una negociación individual
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 25-5-2017
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Las fincas no reunían las características pactadas, lo que ha supuesto la frustración para la compradora del fin del contrato en cuanto no puede dedicar lo adquirido al destino previsto, siendo un incumplimiento esencial con efectos resolutorios
TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-5-2017
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Falta de motivación de la sentencia que justifica la estimación de la demanda y la devolución de la cantidad entregada por el comprador en el hecho de quedar el contrato resuelto, sin expresar los razonamientos fácticos y jurídicos de esa conclusión
TS, Sala Primera, de lo Civil, 24-5-2017
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El inmueble del ejecutado no era su vivienda habitual y cuando se produjo la venta extrajudicial conforme el R.H. se preveía la tercera subasta sin sujeción a tipo, sin que entre en juego el límite del 60% del artículo 671 LEC
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-5-2017
FORMULARIO
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Demanda ejercitando acción de saneamiento por defectos o vicios ocultos (solicitando reducción del precio)
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Contrato de intermediación en exclusiva: notificación de la existencia de un comprador dos días antes de la extinción del encargo cuando el vendedor había comprometido la venta a un tercero
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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¿En qué consiste la figura del precario?
Opinión - Mercedes Rosales Araque. Redacción Jurídica de Sepín Derechos Reales
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Modificación de la Ley 1/1996, de 10 de enero, de asistencia jurídica gratuita
LEY 2/2017, de 21 de junio
