El TJUE se pronuncia sobre gastos, comisión de apertura, restitución, prescripción e imposición de costas en préstamos hipotecarios con consumidor
Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora de Mercantil, Concursal y Reclamaciones bancarias
TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 16-7-2020
Plazo de prescripción de la acción personal para la reclamación de la cantidad del préstamo no cubierta tras el procedimiento hipotecario
Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario
No existe en la jurisprudencia una postura unánime sobre si el plazo de prescripción de la acción personal para la reclamación de la cantidad del préstamo no cubierta tras el procedimiento hipotecario, debe ser de cinco (antes quince) o de veinte años. De igual forma, tampoco existe un criterio uniforme, sobre cuándo debe empezar el cómputo de la prescripción, ¿debe ser desde el auto de remate? ¿desde el decreto de ajudicación? ¿desde la celebración de la subasta? o ¿desde la presentación de la liquidación? En la presente guía, presentamos las soluciones que dan nuestro tribunales a estas preguntas, así como las opiniones que, nuestros colaboradores habituales, tienen sobre esta cuestión y que quedan de manifiesto en las encuestas jurídicas que reproducimos ...[ver más]
La buena fe en la doble venta
Artículo Monográfico - Óscar Jiménez Moriano. Abogado de Gómez Esteban & Jiménez Moriano
El delito de ocupación no autorizada y pacífica de bienes inmuebles durante el estado de alarma
Artículo Monográfico - Juan Antonio Flecha Muñoz. Abogado. Ilustre Colegio de Abogados de Madrid
Vicios de la Construcción: Daños continuados o permanentes a efectos del inicio del cómputo del plazo de prescripción
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Moratorias legales y convencionales como medidas de protección a los prestatarios frente a la crisis provocada por el Covid-19
Artículo Monográfico - Alicia Agüero Ortiz. Profesora Ayudante. Doctora de Derecho Civil. Universidad Autónoma de Madrid
El art 6 Directiva 93/13 no se opone a que una cláusula, cuya abusividad pueda declararse, sea objeto de novación renunciando el consumidor a los efectos que puedan derivarse de la declaración de abusividad si hay consentimiento libre e informado
TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 9-7-2020
Para adquirir la propiedad en la transmisión de una porción indivisa de una finca, al no ser posible la entrega material, será necesario el otorgamiento de la escritura pública, sin que sirva la suscripción de un documento privado de compraventa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-6-2020
La cláusula penal establecía la pérdida del dinero entregado por el comprador en caso de impago de tres o más cantidades aplazadas del precio y producido el expreso hecho previsto, no cabe la moderación de la pena
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-6-2020
El comprador se obligó a realizar las gestiones necesarias para conseguir que la vendedora quedara liberada del préstamo hipotecario del que ambas eran deudoras, y el incumplimiento de esa obligación, es causa de resolución
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-6-2020
La caducidad de la orden de demolición por faltar la licencia de segregación que pesaba sobre la vivienda, no implica que se legalicen las obras y que no exista un incumplimiento del vendedor ante la limitación de las facultades de aprovechamiento
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-6-2020
La entidad demandada consintió la novación subjetiva del comprador en el préstamo hipotecario, pero no formó parte del contrato de compraventa y no está legitimada para soportar la acción de nulidad de la cláusula sobre gastos referentes al mismo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-6-2020
Exigibilidad de la escritura pública para la constitución de un usufructo vitalicio gratuito, como requisito determinante de su validez
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
Cambio jurisprudencial del Tribunal Supremo: admisión de la nulidad parcial del plan general de ordenación urbana, pero mantiene su naturaleza reglamentaria y la aplicación del régimen de nulidad de pleno derecho sin posibilidad de subsanación
Jurisprudencia Comentada - Jorge Ortiz Ramírez. Abogado del ICAM
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 25-5-2020
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 27-5-2020
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 5.ª, 4-3-2020
Reanudación de plazos procesales suspendidos como consecuencia del Estado de Alarma
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Proceso Civil