Resolución de contrato de compraventa ante el incumplimiento de la vendedora declarada en concurso de acreedores
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-9-2018
Daños por agua en el seguro del hogar
A través de un minucioso análisis de jurisprudencia, doctrina y consultas jurídicas, en esta publicación se busca la contestación a cuestiones relativas a los daños por filtraciones, humedades y similares y sus coberturas en la póliza multirriesgo de hogar. Sin olvidar que es fundamental la atenta lectura del clausulado para determinar las coberturas, en relación con esto, se plantea aquí: ¿Quién puede reclamar?; ¿Qué plazo hay?; ¿Reparación o indemnización?; ¿Cuándo responde el seguro de la Comunidad?, ¿Cuándo responde el seguro del propietario?; ¿Cuáles son las coberturas?; ¿Puede reclamar la aseguradora del propietario perjudicado al causante?; exclusiones de cobertura y que pasa cuando concurren el seguro de la Comunidad y el del propietario. Se incluyen también una selección de formularios de reclamación ...[ver más]
Ante el uso exclusivo por un copropietario de un inmueble, ¿pueden los otros copropietarios solicitar una indemnización?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario. Abogado
El prestamista pasa a ser el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados
Real Decreto-ley 17/2018
Modificación del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Usucapión ordinaria: análisis del requisito del justo título
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora Técnica de Sepín Derechos Reales. Abogada
La sentencia recurrida fijó en un año el plazo para la construcción del inmueble pactado como contraprestación del contrato de permuta, y en el caso de imposibilidad, habrá que estar al cumplimiento por equivalencia conforme solicitan los acreedores
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-10-2018
Calificación de las arras como confirmatorias sin otorgar al comprador la facultad de desistir del contrato, pues la mera mención al art. 1454 CC no es suficiente para considerarlas como penitenciales, dada su interpretación restrictiva
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-10-2018
Retracto de colindantes: interpretación del art. 27.4 de la Ley 19/1995 de Modernización de las Explotaciones Agrarias a efectos de apreciar caducidad de la acción
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-10-2018
El subcontratista no es un agente de la edificación y no se le puede exigir ninguna responsabilidad derivada de la LOE
TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-10-2018
De los datos aportados ha quedado probada la existencia de una vinculación entre el préstamo y el contrato de aprovechamiento por turnos, por lo que la nulidad de este conlleva la nulidad del préstamo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 28-9-2018
Interpretación del término "en adelante" del art. 591 CC: para la aplicación de la limitación prevista es necesario que la plantación del árbol sea posterior al momento de creación de la finca
TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-10-2018
Demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad por el desistimiento del contrato de obra
Si a efectos de la aplicación de la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la LIRPF para la transmisión de vivienda habitual, esta pierde tal consideración por el hecho de que su titular tenga arrendada una o varias habitaciones de la misma.
Consulta DGT. 26-7-2018. Vinculante
Adquisición por prescripción adquisitiva de la mitad indivisa de una finca
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales