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Inmobiliario
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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ISSN: 2659-6067
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Bien inmueble en proindiviso: actos de administración y actos de disposición
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobilario
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La inscripción catastral como título acreditativo de la propiedad de un inmueble
Conforme establece el RD Leg 1/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, nos encontramos ante un Registro de carácter administrativo que depende del Ministerio de Hacienda y que tiene como principal objetivo, el que las Administraciones Públicas, puedan tener la debida información para gestionar las diferentes figuras impositivas. Además, el Catastro también tiene un importante papel relacionado con el Registro de la Propiedad, debiendo ambos funcionar mediante un procedimiento que permita un intercambio bidireccional de información. Ahora bien, la cuestión que intentamos dilucidar con la presente guía temática, es si la constancia catastral de un inmueble a favor de una persona, sirve, por sí sola, para acreditar la titularidad dominical o si, por el contrario, simplemente puede ser considerado como un indicio, siendo necesario aportar otros medios de prueba para llegar a la convicción sobre la propiedad ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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¿Cómo calcular el valor de adquisición de un inmueble con deudas con la comunidad de propietarios?
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico Sepín Asesor Fiscal. Abogado
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Nulidad de multidivisa que condena a rehacer y calcular el cuadro de amortización, con conversión a euros y restitución de la cantidad indebidamente percibida ¿Cuál es el procedimiento a seguir para su ejecución?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Departamento jurídico de Sepín
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La responsabilidad de las entidades bancarias y la aplicación actual de la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas
Artículo Monográfico - Mar Ferreiro. Licenciada en Derecho por la Universidad de A Coruña, Doctorando y Master en Negocio Marítimo.
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La ejecutada, pese a tener un conocimiento fehaciente del procedimiento de ejecución y convocatoria de la subasta, no se personó formalmente en las actuaciones, situándose voluntariamente una posición de rebeldia
TC, Sala Segunda, 31-5-2021
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La cláusula de vencimiento anticipado no había sido controlada judicialmente, por lo que se podía solicitar su revisión mientras que el procedimiento estaba en tramitación, sin que pueda determinarse la preclusión por la no oposición a la ejecución
TC, Sala Segunda, 10-5-2021
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No cabe la subrogación de la aseguradora pues no existe exclusión de la cobertura de incendio sobre los elementos comunes teniendo su origen en un piso o local privativo de un copropietario, ni puede reclamar en perjuicio de su propio asegurado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-7-2021
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Legitimación activa de la Notaria que autorizó una escritura, para la impugnación judicial directa de la resolución del Registrador que suspende la calificación y la inscripción, al darse el mismo trato que si fuera una calificación negativa
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-7-2021
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La entidad demandada no era la avalista, por lo que solo responde de las cantidades ingresadas en la cuenta de la promotora en dicha entidad, no del resto de anticipos cuya entrega, si bien, no se discute, no se prueba que se ingresaran en la cuenta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-7-2021
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La nulidad del poder por falta de consentimiento da lugar a la nulidad de la hipoteca constituida por el apoderado, pues el banco no observó la debida diligencia para eludir la falta de representación ni en la escritura se hizo referencia al poder
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 7-7-2021
FORMULARIO
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Demanda solicitando el cumplimiento del contrato de permuta de solar a cambio de edificación futura
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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El voto del propietario que tiene varios inmuebles dentro de la misma finca. ¿Cómo computa?
Opinión - Mª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya. Abogada
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Saneamiento por vicios ocultos al ser necesario reparar el forjado del inmueble en el que se encuentra la vivienda adquirida
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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Servidumbre de paso de camiones pesados
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
