Principio de relatividad de los contratos. Reclamación por el segundo comprador frente a la promotora por el incumplimiento de la Memoria de Calidades
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Formas de constitución de la servidumbre de paso
En la presente Selección de Jurisprudencia analizamos las diferentes formas de constitución de la servidumbre de paso. Así, con esta recopilación, que cuenta con 90 resoluciones, facilitamos un completo índice, donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, y podrá acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y, en su caso, el texto completo.
Efectos fiscales del arrendamiento de una habitación
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado
¿Puede la Comunidad imponer sanciones por obras realizadas en elementos comunes?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de sepín Propiedad Horizontal
AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 5-5-2022
Protocolo Básico sobre cláusulas abusivas
Artículo Monográfico - Fermín Javier Villarrubia Martos. Magistrado-juez de Adscripción Territorial del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, provincia de Málaga, actualmente adscrito al Juzgado de 1ª Instancia nº 20 de Málaga. Letrado de la Administración de Justicia en excedencia
La aplicación de la Ley 57/1968, no depende de la condición de consumidor del comprador, sino de si la vivienda se va a dedicar o no a un fin residencial
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-10-2022
Fijado en el pliego de condiciones un precio con IVA incluido para el negocio complejo del derecho de superficie y arrendamiento, ese precio no se ve afectado por el cambio de criterio de la DGT sobre la no sujeción del contrato al impuesto
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-9-2022
El comprador dio por extinguida la responsabilidad de la avalista respecto del aval individual, pero no renunció a la reclamación como avalista general de las cantidades no cubiertas por aquel y que excedían del límite de dicho aval individual
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-9-2022
La norma que obliga a indicar en el título de transmisión si se ha realizado o no en la finca alguna actividad potencialmente contaminante del suelo, no es de aplicación en la transmisión de un piso o local de un edificio en propiedad horizontal
DGRN/DGSJFP, 12-8-2022
En la venta de una vivienda unifamiliar sujeta al régimen de propiedad horizontal y que cuenta con un jardín o terreno, es necesario que el transmitente manifieste si se ha realizado alguna actividad potencialmente contaminante del suelo
DGRN/DGSJFP, 12-8-2022
Válida negativa del Registrador de consignar el precio de venta en una certificación, pues se trata de un dato sensible, como es la capacidad económica del comprador e iría contra la normativa de protección de datos
DGRN/DGSJFP, 27-7-2022
Demanda solicitando la demolición de lo construido de mala fe en terreno ajeno
Plazo de prescripción del derecho a mantener una plantación de árboles que ocasiona daños en la finca colindante
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
Interrupción de la prescripción de la acción de responsabilidad extracontractual por la interposición de demanda de obra nueva y demanda sobre acción reivindicativa
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario
Suspensión de los desahucios hasta el 31 de diciembre de 2022 y solicitud de compensación por arrendadores hasta 31 de enero de 2023 (RDL 11/2022, de 25 de junio)
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada