Si la subasta queda desierta y el ejecutante no pide la adjudicación del bien, ¿se podrá cancelar la hipoteca al igual que se puede levantar el embargo según dispone el art. 671 LEC?

Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid

El adjudicatario tras un proceso de ejecución hipotecaria queda protegido como tercero hipotecario, aunque se declare nula la hipoteca que dio lugar al procedimiento

Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

• TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-4-2016

  TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-4-2016

Actividades y obras sin licencia urbanística: ¿prescribe/caduca el derecho de la Administración a reaccionar frente a ellas?

Artículo Monográfico - Julián López Martínez. Director Técnico de Sepín Administrativo. Abogado

Las partes pactaron expresamente que el retraso en la entrega podía dar lugar a la resolución, lo que implica que el plazo tenía carácter esencial, y que producida la demora, no hay que acudir al art. 1124 CC y doctrina que lo desarrolla

TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-5-2016

Nulidad radical del contrato de compraventa ante la inexistencia de precio, lo que implica que falte uno de los elementos esenciales, como es la causa

TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-5-2016

La falta de entrega del aval individual no exonera a la entidad avalista con la que se había contratado la póliza colectiva de la devolución de las cantidades anticipadas al comprador

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-4-2016

Estando ante actos meramente tolerados, se entiende no prescrita la acción relativa al cierre de la puerta, por tratarse de actos que no afectan a la posesión, que no son idóneos para prescribir

TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-4-2016

La planta baja o semisótano que se pretende dividir es un elemento común de un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal y, por este motivo, la acción de división ejercitada por la parte demandante resultaría prohibida por el art 4 LPH

TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-4-2016

Falta de legitimación de la inmobiliaria para solicitar la nulidad o resolución del contrato de compraventa, al no ser parte del mismo, ya que únicamente actuó como representante de la vendedora

TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-4-2016

Constitución de servidumbre de luces y vistas

Resolución de la compraventa de una plaza de garaje debido a la dificultad de hacer maniobras, a pesar de contar con las dimensiones mínimas exigidas

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

Tributación de la entrega del inmueble como consecuencia del ejercicio anticipado de la opción de compra

Consulta DGT. 31-3-2016. Vinculante

Sujección al IVA de los servicios prestados por un agente inmobiliario a la sociedad de la que es socio y administrador mancomunado

Consulta DGT. 29-3-2016. Vinculante

Expropiación forzosa de una finca adquirida por herencia. Tributación IRPF

Consulta DGT. 29-3-2016. Vinculante