Si un propietario disfruta de luces y vistas sobre el fundo vecino y el colindante construye un muro que elimina las vistas, ¿puede interponerse una acción posesoria de recobrar? ¿puede en ese proceso posesorio discutirse si estamos en presencia de huecos tolerados o de verdaderas servidumbre de luces y vistas?
Encuesta jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
La impugnación de un "catastrazo" municipal
Los valores catastrales en los últimos años han sido objeto de constante incremento por los Ayuntamientos bajo la excusa de un alza de los precios de pisos, locales, naves, etc. Conocida esta actividad como "catastrazo", el efecto es directo sobre los contribuyentes que tendrán que pagar más por el IBI, IIVTNU, ITP-AJD o ISD, entre otros. ¿Se puede recurrir este incremento del valor catastral? Siendo la vía económico-administrativa la adecuada, conozca cómo impugnar los incrementos de los valores catastrales; la normativa que regula el procedimiento; cómo recurrir una ponencia por falta de motivación o por ausencia de notificación individualizada; cómo discutir el valor de un inmueble mediante la impugnación de una liquidación tributaria; lo que resuelven Juzgados y Tribunales al respecto y, en definitiva, la forma para plantear oposición a una actuación municipal de incrementar el valor de los inmuebles para aumentar la recaudación ...[ver más]
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre el interés de demora en préstamos con consumidores
Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora Técnica de Sepín Mercantil
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 28-11-2018
La acción negatoria de servidumbre
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
Desarrollo procesal para la eliminación de cláusulas abusivas
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
El comprador conocía la existencia de un ocupante en el inmueble y lo adquirió, con conocimiento de causa, sin que pueda imputar negligencia al vendedor por no advertirle de ese hecho
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-11-2018
El Registrador, en su función calificadora, no puede revisar la corrección del juicio de suficiencia de la representación con que actúa el otorgante de la escritura, al ser un función que le corresponde al Notario autorizante
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 22-11-2018
El Notario que autorizó una escritura que fue presentada para su inscripción registral goza de legitimación activa para la impugnación judicial directa de la calificación negativa del Registrador
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 20-11-2018
En el caso de que un otorgante de la escritura actúa en representación de otro, el documento autorizado por el Notario no debe indicar la persona y órgano de la entidad que otorgó la representación, ni si su cargo era válido y estaba vigente
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 20-11-2018
La condena a la constructora se basó en la responsabilidad decenal del artículo 1591 CC, y no en base a la incumplimiento de un contrato de obra del que no formaba parte
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-11-2018
La verdadera pretensión de los actores era la resolución del contrato de compraventa, que es exactamente lo mismo que se pidió en el proceso anterior, lo que implica la existencia de cosa juzgada
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 13-11-2018
En el supuesto de adjudicación de un inmueble "libre de cargas" integrado en un concurso de acreedores, ¿el adjudicatario responde frente a la Comunidad por afección real?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Devolución al comprador por sentencia judicial de las cantidades anticipadas para la compra de una vivienda en construcción más los intereses. Tributación IRPF
Consulta DGT. 13-9-2018. Vinculante
Ejecución hipotecaria, adjudicación del bien y continuación de la ejecución por el crédito no cubierto
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario