Cláusula de vencimiento anticipado. Respuesta del TJUE a las cuestiones prejudiciales planteadas por el TS y el Juzgado de 1.ª Instancia n.º 1 de Barcelona
Jurisprudencia Comentada. STJUE, Sala Gran Sala, de 26 de marzo de 2019 - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 26-3-2019
El retracto de colindantes
Analizamos el retracto de colindantes teniendo en cuenta si es de aplicación, el art. 1523 del Código Civil, o el art. 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias. A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente, tanto del Tribunal Supremo como de las distintas Audiencias Provinciales, nos ocupamos de los requisitos necesarios para que pueda tener lugar. Así, con esta selección, podemos facilitarle la búsqueda de resoluciones sobre cuestiones muy específicas a través de un completo índice donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.
Comentario a la Ley de contratos de crédito inmobiliario
Artículo Monográfico - Alicia Agüero Ortiz Linares Abogados Centro de Estudios de Consumo Universidad de Castilla-La Mancha
LEY 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Ante la ocupación ilegal de una vivienda ¿se debe acudir obligatoriamente al procedimiento del artículo 250.1.4º LEC o es posible ejercitar la acción de desahucio por precario del art. 250.1.2ª?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Cláusula suelo y "oficina directa"
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
Teniendo en cuenta el periodo de usucapión alcanzado tanto en la fase de presencia como en la de ausencia de ambas partes debe concluirse que el demandado había consumado la usucapión de los bienes inmuebles en el año 1997
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-2-2019
Resolución de la compraventa al no ser el vendedor el propietario del inmueble, sin que el hecho de haber otorgado escritura pública implique la transmisión de la propiedad cuando quien la otorga no es el propietario del bien
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-2-2019
El objeto de la venta era un terreno para el caso de que fuera calificado como urbanizable, fijándose el precio según la proporción de metros recalificados, pero al no haberse aprobado el cambio de calificación, se debe resolver el negocio
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-2-2019
En una dación en pago de uno o varios inmuebles hipotecados al acreedor hipotecado, la base imponible del ITPO será el importe de la deuda hipotecaria pendiente de amortizar, cuanto ésta sea superior al valor real del bien o bienes
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 6-2-2019
Las notificaciones efectuadas en el proceso de ejecución hipotecaria lo fueron en fechas que ya conocía la demandante el domicilio y en el cual no interesó notificación por lo que procede acordar la nulidad del proceso dada la indefensión a la parte
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-1-2019
Conforme pactaron las partes, el optante debía notificar su voluntad de ejercitar la opción de compra y en caso de que el vendedor no dijera nada, para que quedara consumada la venta, se debía consignar el precio en una entidad bancaria
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-1-2019
Demanda ejercitando acción reivindicatoria
Plazo de prescripción para la reclamación frente a la entidad financiera de la devolución de las cantidades anticipadas para la compra de una vivienda en construcción
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
Modificaciones introducidas en la Ley Hipotecaria por la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario