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EN PORTADA
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Cuestiones sobre la moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de vivienda habitual establecida en el RD-ley 8/2020
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Simulación en la compraventa de un bien inmueble
¿Cuándo nos encontramos ante un supuesto de simulación? ¿Qué diferencia existe entre la simulación absoluta y la relativa? ¿Es válido un contrato de compraventa simulado? Estas son algunas de las cuestiones a las que damos respuesta mediante esta nueva entregra de nuestra Jurisprudencia al Detalle, en la que recogemos la postura que mantienen nuestros Tribunales sobre está polémica figura, que se produce cuando no existe la causa que nominalmente expresa el contrato, por responder este a otra finalidad jurídica distinta
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Preguntas y respuestas ante la suspensión de los plazos procesales y sustantivos consecuencia del estado de alarma
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
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Recomendación a futuros compradores de vivienda: Hay que consultar el Registro Público Concursal
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
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Cláusula IRPH: El TJUE resuelve las cuestiones prejudiciales planteadas por el Juzgado de Primera Instancia n.º 38 de Barcelona
Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora de Mercantil, Concursal y Reclamaciones bancarias
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TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 3-3-2020
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La transmisión por una de las comuneras de su parte indivisa realizada con posterioridad a la sentencia firme sobre la división de la cosa común, pero antes de la venta en subasta pública, no da lugar al ejercicio del retracto por otro comunero
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-3-2020
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La condición de litigioso del crédito cedido, a efectos de poder ejercitar el retracto, debe afectar a la propia existencia o exigibilidad de la obligación lo que no sucede cuando lo que se impugna es la nulidad de una cláusula suelo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-3-2020
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La acreedora hipotecaria transmitió la vivienda adjudicada en un plazo breve, inferior al año, pero no obtuvo una plusvalia muy significativa en relación con el propio aumento del precio de la vivienda, sin que exista un enriquecimiento injusto
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-3-2020
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Resulta aplicable la deducción por adquisición de vivienda habitual en el IRPF al ejercicio de una opción de compra en un contrato de adhesión firmado con una Cooperativa de viviendas
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 17-2-2020
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El incumplimiento por parte del concedente de entregar la finca libre de cargas faculta al optante entre elegir la resolución del contrato o su cumplimiento, así como a exigir la devolución de la prima doblada en concepto de daños y perjuicios
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-2-2020
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La entidad financiera no tiene responsabilidad en la devolución de las cantidades anticipadas que no fueron ingresadas por lo compradores, sino por una sociedad mercantil, sin dar razón suficiente de que eran anticipos para la compra de una vivienda
TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-3-2020
FORMULARIO
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Demanda de reclamación de cantidad al vendedor por la existencia de defectos en el inmueble
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Suspensión del plazo de caducidad de los asientos registrales por el Real Decreto-ley 8/2020
Notas y Comentarios - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
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El efecto subrogatorio del retracto legal no se extiende al crédito hipotecario
Jurisprudencia Comentada - Alejandro Fuentes-Lojo Rius. Abogado. Vocal de la Comisión de Codificación de Cataluña
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-1-2020
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Concurrencia del seguro del hogar del propietario y de la Comunidad
Opinión - Marta López Valverde Directora de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro
