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EN PORTADA
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Las causas y efectos de las cláusulas hipotecarias nulas por abusivas. La necesidad de una inmediata unificación de criterio. Primera parte
Artículo Monográfico - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Inmobiliario. Criterios del Tribunal Supremo 2017
Al igual que en ocasiones anteriores, hemos realizado una recopilación de las sentencias del Tribunal Supremo dictadas durante el pasado año que han tenido como objeto alguna cuestión relacionada con el derecho inmobiliario. Como se podrá comprobar, se han tratado cuestiones muy diversas, entre las que cabe destacar la compraventa de inmuebles, el contrato de obra o los vicios derivados de la construcción, entre otras. Pero sin duda, los temas principales objeto de estudio por nuestro Alto Tribunal han sido, en primer lugar, las cuestiones relacionadas con las cláusulas suelo de los prestamos con garantía hipotecaria y por otro lado, los contratos sobre derechos de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico. Igualmente, resaltar dos cuestiones, que son de gran transcendencia y que afectan a miles de personas, como son la declaración de nulidad de la cláusula multidivisa y la declaración de validez de la cláusula que establece el IRPH como índice de referencia ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Criterios unificadores del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 50 de Barcelona en materia de cláusulas abusivas en préstamos hipotecarios
Informes y Conclusiones - Juzgado de 1.ª Instancia n.º 50 de Barcelona
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Límites de la propiedad privada causados por la intervención administrativa en los espacios naturales protegidos
Artículo Monográfico - Laura del Mazo Tejedor. Abogada en Lacasa Abogados Palacios & Partners
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¿Qué seguro es exigible al promotor y/o constructor tras la terminación de una obra de edificación?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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Satisfecho por un condenado solidario la totalidad de la condena impuesta, puede en un proceso posterior ejercitar la acción de reembolso para debatir la distribución de la obligación entre todos los intervinientes en el proceso constructivo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-2-2018
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Los técnicos codemandados solo responden de los defectos de ejecución del acceso al garaje y escalera exterior, correspondiendo a la promotora el resto de deficiencias que supone un incumplimiento de las obligaciones contractuales
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-2-2018
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Acreditada la existencia de objeto en la compraventa, los hechos en que se sustenta la demanda corresponderían más propiamente a una acción, no de nulidad radical, sino de anulabilidad por error en el consentimiento, que prescribe a los cuatro años
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-1-2018
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La constructora responde de igual forma que la promotora por incumplimiento del contrato frente a la Comunidad de propietarios, ya que ambas tienen el mismo interés y finalidad económica, que han utilizado en abuso y fraude del comprador
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-1-2018
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La restitución, ex art 1303 CC, por cláusula suelo abusiva incluye los intereses de las prestaciones restituibles y además la posibilidad de fijar las bases para que mediante un cálculo sencillo pueda determinarse la cantidad ex art 219 LEC
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-1-2018
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La cooperativa no solo, no ratificó el reconocimiento de deuda firmado por dos de los tres representantes mancomunados, sino que manifestó una clara y patente disconformidad con su contenido y alcance
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-1-2018
FORMULARIO
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Demanda de resolución de compraventa por cumplimiento de la condición resolutoria
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Validez y vinculación del certificado de deudas en la compraventa
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Tres formas de alquilar tu vivienda: ¿cuál te conviene?
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Resolución de permuta de terreno por obra futura. Tratamiento a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido
Consulta DGT. 27-12-2017. Vinculante
