Titular de un derecho de uso de la vivienda familiar atribuido por sentencia: ¿Tercero ocupante o tercer poseedor en el proceso de ejecución hipotecaria?
DGRN, 5-9-2016. Jurisprudencia Comentada. - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
DGRN, 5-9-2016
Cláusula penal: Incumplimiento del comprador de la vivienda
Mediante el establecimiento de una cláusula penal queda fijada de forma predeterminada las consecuencias que va a tener el incumplimiento del contrato de compraventa de vivienda.
Índices de Referencia de los Préstamos Hipotecarios: ¿la litigiosidad hipotecaria que viene?
Artículo Monográfico - José María López Jiménez. Abogado especialista en regulación financiera. Doctor en Derecho
Concepto de rehabilitación de edificaciones a efectos del IVA
Notas y Comentarios - Departamento de Redacción Jurídica de Sepín Fiscal
¿Es válida la cláusula que establece que el pago de la plusvalía será a cargo del comprador cuando este tiene la consideración de consumidor y el vendedor es un profesional?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado
La licencia de primera ocupación tiene un carácter esencial, y su falta, tiene efectos resolutorios, ya sea el transmitente el promotor, o como en este caso, un tercero adquiriente, y aunque se tenga la licencia de funcionamiento como casa rural
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2016
La falta de determinación de la fecha de entrega de la vivienda, no implica la nulidad del contrato, ya que el comprador podía solicitar la fijación judicial del plazo o su resolución si hubiera transcurrido conforme a la lex artis de la construcción
TS, Sala Primera, de lo Civil, 23-9-2016
Inexistencia de ningún fundamento legal o jurisprudencial que fije la necesidad de que el retraso en la entrega de la vivienda deba ser superior al año para que tenga lugar la resolución
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-9-2016
Un cláusula penal establecida para un incumplimiento concreto, puede ser moderada, aunque se produzca el hecho determinado contemplado, cuando su cuantía excede extraordinariamente de los daños y perjuicios que podían preverse a la firma del contrato
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 13-9-2016. Con Comentarios
Las garantías de las cantidades anticipadas, se extienden a los casos en que el contrato no llega a buen fin, al declararse nulo el consentimiento del comprador al que se le oculta la existencia de vicios urbanísticos. Doctrina Jurisprudencial
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-9-2016. Con Comentarios
El cambio de uso de local a vivienda, es equiparable a la modificación de la obra nueva, por lo que prescrita la posible infracción urbanística, se debe proceder a su inscripción sin necesidad de la licencia municipal
DGRN, 12-9-2016
El libro del edificio será siempre exigible, a efectos de la inscripción en el Registro de la declaración de obra nueva, salvo que la normativa autonómica exima de su depósito
DGRN, 8-9-2016
Contrato de compraventa del derecho de usufructo de una finca urbana
Recurso de inconstitucionalidad n.º 2255-2016 contra los artículos 1, 4, 9.1, 11 y 12 de la Ley del Parlamento de Cataluña 14/2015, de 21 de julio, del Impuesto sobre las Viviendas Vacías y de Modificación de Normas Tributarias y de la Ley 3/2012
Noticia
Venta de una vivienda adquirida en 2002 y de otra adquirida hace 5 años, esta por debajo del valor de compra. Tributación en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana e IRPF
Consulta DGT. 15-7-2016. Vinculante
Acciones a ejercitar por el comprador de una vivienda que no ha inscrito en el Registro, ante el embargo por deudas del anterior propietario y titular registral
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario