La expropiación por ministerio de la ley como garantía del ejercicio efectivo del derecho a la propiedad privada en el ordenamiento jurídico español
Artículo Monográfico - Anna María Gaska. Abogada
El Libro del Edificio
El artículo 7 de la LOE determina el contenido mínimo que debe recoger el Libro del Edificio que debe ser entregado a los usuarios finales, estableciendo, que estará constituido por el proyecto de la obra, con las modificaciones debidamente aprobadas, en el caso de que se hayan producido, así como, el acta de recepción de la obra, la relación de los agentes que han intervenido en la edificación, y las instrucciones de uso y mantenimiento del inmueble. Por su parte, casi todas las Comunidades Autónomas, han procedido a dictar su propia normativa en relación con el Libro del Edificio, en la que, partiendo de ese contenido mínimo, han establecido de forma más específica los requisitos y documentos que deben formar parte del mismo. En la presente guía, hemos recopilado la diferente legislacion aplicable, así como, aquellas resoluciones judiciales y de la Dirección General de los Registros y del Notariado, que resuelven los distintos problemas que surgen con relación a esta cuestión ...[ver más]
Elementos, derechos y obligaciones en el contrato de arrendamiento rústico histórico tras su regulación en la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias
Artículo Monográfico - Francisca Ramón Fernández. Profesora titular de Derecho civil. Universitat Politècnica de València
¿Es posible la convalidación o subsanación de una cláusula suelo nula de pleno derecho?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
La insuficiencia de los Juzgados especializados en cláusulas suelo
Opinión - Miguel Guerra Pérez. Director Técnico de Sepín Proceso Civil. Abogado
No vulnera derechos constitucionales desestimar la impugnación de la liquidación de la plusvalía (IIVTNU) por no haber practicado prueba pericial al no considerarse suficientes la escritura pública ni el valor del inmueble en un procedimiento civil
TC, Sala Primera, 13-11-2017
Existe incongruencia extra petita porque el tribunal no se ciñó a la delimitación realizada por la representación de los suscriptores del préstamo con cláusula suelo. Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-12-2017
Es nula por abusiva la cláusula suelo inserta en el préstamo hipotecario. La entidad bancaria que se ha allanado al recurso de casación es condenada a la devolución de las cantidades cobradas indebidamente sin imposición de costas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-12-2017
El adquiriente tiene la consideración de consumidor al no quedar acreditado la habituabilidad en la realización de la actividad, sin que afecte a esa condición el ánimo de lucro, siendo de aplicación por tanto la Ley 42/1998
TS, Sala Primera, de lo Civil, 19-12-2017
El consumidor supo que el préstamo hipotecario estaba referenciado al IRPH, que es un índice legal y conocido, y pudo comprender las consecuencias jurídicas y económicas
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 14-12-2017. Con Comentarios
El edificio de los actores se encontraba en estado ruinoso con anterioridad a las obras en la finca colindante, conforme el Acta de Inspección Técnica de Edificios, que detectó deficiencias en la estructura, sin que se realizaran reparaciones
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-12-2017
No existe cosa juzgada cuando en el primer procedimiento se ejercitó la nulidad del contrato de compraventa de una parcela, y desestimada esa acción, en el segundo proceso se insta la resolución por incumplimiento
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-12-2017
Arrendamiento de vivienda vacional por no residentes en territorio español prestando servicios propios de la industria hotelera
Consulta DGT. 30-11-2017. Vinculante
Inscripción en el Registro de la Propiedad de una compraventa de vivienda de la que no existe contrato
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
Guía de acceso al prestamo hipotecario
Informes y Conclusiones - Banco de España