Venta de un inmueble por el apoderado una vez revocado el poder
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
División de la cosa común sobre la que existe un derecho de usufructo
La existencia de un derecho de usufructo sobre el bien común, en principio, no debería ser un obstáculo para poder proceder al ejercicio de la acción de división de la cosa común, cuando uno, varios o todosse los copropietarios no quieren seguir manteniendo la situación de comunidad. No obstante, se dan situaciones que no están exentas de polémica, como puede ser si es necesario o no demandar al usufructurario, si el derecho de usufructo se ve afectado por la división, si el usufructuario tiene legitimación activa para instar la acción o si es necesario su consentimiento.
Dies a quo del plazo de prescripción en acciones restitutorias consecuentes a nulidad de cláusulas por abusividad
Artículo Monográfico - D. Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado del 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
¿Puede un propietario dejar de pagar los gastos de calefacción central anulando los radiadores de su vivienda?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Madrid, Sec. 11.ª, 25-3-2022
Hacia la limitación de la renta en el alquiler de vivienda
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
Es consumidora la casada en régimen de separación de bienes que concurre en el préstamo hipotecario como fiadora junto a su marido que el administrador de la entidad prestataria, siendo el destino refinanciar descubierto de aquella entidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-10-2022
Prima percibida como consecuencia de la cesión del derecho de opción de compra sobre bienes inmuebles: ganancia patrimonial que debe incluirse dentro de la renta del ahorro
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 18-10-2022
Inexistencia de incumplimiento de la promotora cuando, pese a existir un retraso en la entrega, el comprador intenta la resolución, una vez que la vivienda ya estaba terminada y lista para ser entregada, al no poder obtener un precio inferior
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-10-2022
El comprador no ha actuado con un retraso desleal en la reclamación de devolución de las cantidades anticipadas frente a la entidad en que fueron ingresadas, debiéndose devengar los intereses desde la fecha de cada pago
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-10-2022
El contrato de compraventa del terreno estaba causalizado en atención al destino urbanístico previsto para la finca adquirida y la subordinación de los sucesivos pagos del precio aplazado a los distintos hitos de la tramitación del PGOU
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-10-2022
Cláusula multidivisa transparente, la AP acredita: información precontractual de riesgos y simulación de escenarios, conocimiento del producto por internet, expresa solicitud y cambio de divisa que, evidencia que los prestatarios conocían el riesgo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-9-2022
Demanda ejercitando acción de reclamación de retribución por el mandatario
¿Tienen los usufructuarios legitimación para ejercitar una acción reivindicatoria?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
Compraventa de vivienda en el año 2020 e intención de su transmisión por los ruidos sufridos debidos a un montacargas, que le han causado un problema de salud al comprador. Posibilidad de aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del IRPF
Consulta DGT. 30-9-2022. Vinculante
Acción declarativa de dominio o reivindicatoria sobre camino que separa dos fincas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derecho Inmobiliario