Suspensión del lanzamiento de "okupas" durante el estado de alarma
Opinión - Roberto Guimerá Ferrer-Sama. Director de Sepín Penal. Abogado
Arrendamientos Urbanos: Criterios del Tribunal Supremo 2020
Resulta fundamental, ante el caos legislativo que caracteriza esta materia,conocer cuál ha sido el criterio fijado por el Tribunal Supremo en muchas cuestiones: la subrogación para los contratos anteriores a 1995 y el derecho de retracto, la jubilación del arrendatario o la tan mencionada este año cláusula rebus sic stantibus,entre otras. Recopilamos las resoluciones dictadas en el último año, 2020, sobre arrendamientos urbanos, cuyo análisis, extracto y clasificación ha sido realizado por nuestro Departamento Jurídico especialista en este tema.
Nueva prórroga de los contratos de arrendamiento de vivienda
Opinión - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica de Sepín
Arrendamiento de trasteros y RDL 35/2020
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
¿Cómo se declara en el IRPF un inmueble que se ha ocupado?
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado
La reducción del 50% de la renta pactada es justa y equitativa porque si abona dicho porcentaje de la renta, está asumiendo unas pérdidas en su negocio superiores a este 50% como he indicado, se estima la aplicación de la cláusula
Juzgado de 1.ª Instancia Barcelona, n.º 20, 8-1-2021
Inaplicación de la cláusula penal pactada dirigida a castigar el retraso en el pago de la renta por cuanto éste no es imputable a la conducta negligente del arrendatario sino que obedece a la conducta del arrendador
AP Salamanca, Sec. 1.ª, 8-10-2020
Declarado el desahucio por falta de pago motiva la obligación de abonar las rentas que se generen durante la tramitación del proceso y hasta la entrega efectiva de la posesión
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 18-9-2020
Los rendimientos obtenidos por un residente en Alemania derivados del arrendamiento de un bien inmueble situado en territorio español, están sujetos a tributación en España, sin que le sean de aplicación las reducciones previstas en la LIRPF
TEAC, 24-11-2020
El arrendatario no tenía derecho al retracto, pues el arrendamiento recae sobre un parte del inmueble y este se vende en su totalidad, por lo que no era necesaria la notificación a efectos del art. 25 LAU
DGRN/DGSJFP, 19-11-2020
Incidente de suspensión extraordinaria del procedimiento de desahucio y lanzamiento, por situación de vulnerabilidad adaptado al RDL 8/2023, de 27 de diciembre
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-ley 1/2021, de 19 de enero, de protección de los consumidores y usuarios frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Legislación
Modificaciones introducidas por el Real Decreto-ley 2/2021, de 26 de enero, de refuerzo y consolidación de medidas sociales en defensa del empleo
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Legislación