El impacto del COVID-19 en las obligaciones y contratos
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Obligaciones y Contratos
La cláusula rebus sic stantibus como remedio frente a los incumplimientos derivados del COVID-19
La declaración del estado de alarma está planteando muchos problemas en relación con el cumplimiento de los contratos, perfilándose la cláusula rebus sic stantibus como el instrumento jurídico apropiado para resolver los múltiples conflictos económicos que se están produciendo como consecuencia del impacto del COVID-19. De construcción jurisprudencial, la crisis sanitaria está demostrando la necesidad de dotar a esta cláusula de una regulación normativa como medida de renegociación y adaptación de los contratos a las nuevas circunstancias. En esta guía analizamos los requisitos exigidos por la jurisprudencia para llevar a cabo la revisión de un contrato en aplicación del principio general contenido de la cláusula rebus sic stantibus y que aluden a una alteración de las circunstancias entre el momento de la perfección del contrato y el de la consumación, desproporción que ha de ser exorbitante entre las prestaciones de las partes, producida por un riesgo i ...[ver más]
La nulidad de la cláusula de gastos en los contratos de compraventa con subrogación hipotecaria
Artículo Monográfico - Óscar Jiménez Moriano. Abogado de Gómez Esteban & Jiménez Moriano
Conflictos que se avecinan entre consumidores y empresarios por razón de una deficiente intervención legislativa
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
Si una vivienda, cuya titularidad es al 50% entre dos copropietarios, está ocupada en exclusiva por uno de ellos ¿puede el otro copropietario acudir al desahucio por precario?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
No puede aplicarse la cláusula "rebus sic stantibus" a un contrato de corta duración (1 año) en el que es difícil que acaezca algo extraordinario que afecte a la base del contrato y no quede amparado dentro de su propio riesgo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 6-3-2020. Con Comentarios
Los avisos de telegrama que se reciben y no se recogen ¿interrumpen la prescripción?
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-3-2020
La condición de litigioso del crédito cedido debe afectar a la propia existencia o exigibilidad de la obligación lo que no sucede cuando lo que se impugna es la nulidad de una cláusula suelo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-3-2020
El juez nacional debe valorar de oficio la eventual existencia de cláusulas abusivas incluso si el consumidor no las cita, en caso de afectar al objeto del litigio
TJCE/TJUE, Sala Tercera, 11-3-2020
El vicio ruinógeno apareció en el plazo de garantía de diez años y la acción se interpuso antes del transcurso del plazo de quince años desde su aparición, por lo que no estaba prescrita
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-3-2020
Contrato de arras. Suspensión de plazos como consecuencia del COVID-19
Arrendamiento con opción de compra perfeccionada pero no consumada. Incumplimiento
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Resolución de un contrato de cesión de espacios para la instalación de un anuncio publicitario
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
¿Debo seguir pagando la cuota de mi gimnasio durante la vigencia del estado de alarma?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos