Cuadro sobre obras a realizar en la Comunidad de propietarios y mayorías necesarias

Esquema - Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho. Profesor de Derecho Civil ULPGC. Abogado

La aseguradora de una Comunidad de propietarios puede reclamar al comunero causante del siniestro, pues se considera como tercero responsable

Jurisprudencia Comentada - Marta López Valverde. Directora de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro.

• TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2022

  TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-7-2022

¿Puede la Comunidad imponer sanciones por obras realizadas en elementos comunes?

Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de sepín Propiedad Horizontal

• AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 5-5-2022

  AP Pontevedra, Sec. 1.ª, 5-5-2022

Prevalece la libertad de expresión y no supone vulneración del derecho al honor, las acusaciones ofensivas entre el Presidente de la Comunidad y otros vecinos, al ser recíprocas y estar relacionadas con asuntos comunitarios

TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-9-2022

Habiéndose publicado en el tablón de anuncios todos los años la deuda del comunero demandado, no se tiene por prescrita la misma al haberse notificado la misma al comunero deudor

AP Zaragoza, Sec. 5.ª, 5-7-2022

La Comunidad existe desde el momento mismo del otorgamiento del documento privado de venta a favor de persona distinta al propietario total del edificio siendo necesario otorgar el título formal de dicha constitución

AP Navarra, Sec. 3.ª, 30-6-2022

No pueden impugnarse los acuerdos en base a la falta de notificación de la convocatoria cuando la costumbre admitida por los demandantes y toda la Comunidad es que se publique la misma en el tablón de anuncios

AP Cantabria, Sec. 2.ª, 16-6-2022

Que los estatutos permitan la instalación de tubos de salida de humos en la fachada no implica que autorice la alteración de la estructura y apertura de huecos para ello

AP Albacete, Sec. 1.ª, 9-6-2022

Al no constar prohibición expresa en los estatutos para el cambio de destino del inmueble, la Comunidad debe admitir el cambio de uso de local a vivienda

AP Navarra, Sec. 3.ª, 6-6-2022

No hay abuso de derecho por haber accionado contra el comunero que unilateralmente ejecuta un cerramiento afectando un elemento común sin la autorización comunitaria y contraviniendo expresamente lo decidido por la Junta

AP Alicante, Sec. 5.ª, 31-5-2022

Demanda contra otro propietario o contra la Comunidad exigiendo reparaciones por daños causados en elementos comunes o privados

¿Se puede volver a poner en funcionamiento un ascensor que, por acuerdo, dejó de estar en servicio cuando se pretende la supresión de barreras arquitectónicas?

Plazo de garantía de defectos derivados de la construcción e interrupción de la prescripción para su reclamación

Cambio de local a vivienda, obras y pago de gastos comunes