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Propiedad Horizontal
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Administrador de Fincas
ISSN: 2659-6024
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Administrador de Finques
ISSN: 2659-6563
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Administrativo
ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
ISSN: 2659-6040
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Arrendamientos Urbanos
ISSN: 2445-2130
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Asesor Fiscal
ISSN: 2445-2106
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Consumidores y Usuarios
ISSN: 2659-6016
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Derecho de los Negocios y Compliance
ISSN: 2695-611X
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Derecho Sanitario
ISSN: 2659-6067
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Derechos Reales
ISSN: 2445-1959
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Extranjería
ISSN: 2445-1940
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Família i Successions Catalunya
ISSN: 2445-1983
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Familia y Sucesiones
ISSN: 2445-2238
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Inmobiliario
ISSN: 2445-2114
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Laboral y Seguridad Social
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Mediación y Arbitraje
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Mercantil y Concursal
ISSN: 2445-2076
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Obligaciones y Contratos
ISSN: 2445-1975
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Penal
ISSN: 2445-2203
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Procesal Civil
ISSN: 2445-219X
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Procuradores
ISSN: 2659-6032
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Propiedad Horizontal
ISSN: 2445-2149
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Propietat Horitzontal Catalunya
ISSN: 2445-222X
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Protección de Datos
ISSN: 2659-6423
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Reclamaciones Bancarias
ISSN: 2659-6075
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Protección de las comunidades de propietarios como consumidores y usuarios frente a los contratos cautivos de mantenimiento prolongado.
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos Abogado
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La unanimidad en el régimen de Propiedad Horizontal. ¿Cuándo y cómo?
En principio, salvo las excepciones previstas en la propia Ley de Propiedad Horizontal, cualquier modificación del Título Constitutivo necesita del acuerdo unánime de los propietarios, esto es, no es posible otra forma de cambiar las normas esenciales del inmueble sin el consentimiento expreso o tácito de todos y cada uno de los propietarios. Este quorum no es solo de los presentes en la Junta, sino de la totalidad de propietarios, pero, ¿tendrán derecho de voto los morosos?, ¿cómo se computan las abstenciones?, ¿procede instar juicio de equidad si no se consigue el acuerdo?, ¿cómo se debe notificar? Y, una vez adoptado el acuerdo, ¿se puede revocar, cuál sería el quorum?, ¿es necesaria la inscripción registral? Estas y otras cuestiones tienen respuesta en este trabajo.
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Validez de los acuerdos tomados sobre obras de mantenimiento y representación judicial de la Comunidad
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-10-2018
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La fecha que se debe tener en cuenta para el plazo de convocatoria de Junta es la de la recepción y no la del envío
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Guipúzcoa, Sec. 2.ª, 19-2-2018
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Responsabilidad del propietario por actos del arrendatario
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Propiedad Horizontal
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AP Segovia, Sec. 1.ª, 9-5-2018
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La ejecución deficiente del forjado que se trata de un elemento común ha producido desperfectos en un elemento privativo y es la Comunidad la que deberá responder por los daños
TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-9-2018
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No puede alegarse falta de legitimación activa de un comunero para reclamar la reparación de un elemento común en estado ruinoso cuando estos pueden ejercitar las acciones en beneficio del interés común de la comunidad
AP Madrid, Sec. 11.ª, 26-7-2018
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El titular registral de la finca debe responder de las cuotas comunitarias aunque luego pueda repetir y reclamárselas al verdadero titular de la vivienda
AP Madrid, Sec. 13.ª, 20-7-2018
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La modificación de los linderos de una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal, implica la modificación del título constitutivo, siendo necesario el consentimiento expreso del resto de comuneros
DGRN, 19-7-2018
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Aunque estuviera previsto en estatutos las obras de instalación de chimeneas, obrando acuerdo en contra de las obras realizadas sin que haya sido impugnado, procede su retirada
AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 27-6-2018
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Que los comuneros que quieren apelar no estén al corriente de pago en el momento de la interposición de la apelación no implica que no ostenten legitimación para continuar con la impugnación
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 23-5-2018
FORMULARIO
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Demanda contra la calificación negativa del registrador de la propiedad. art 328 lh
CONSULTAS
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Normas de la Comunidad que imponen restricciones y sanciones
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Acuerdo para fijar el precio de venta vivienda portería
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Valoración de las abstenciones y doble mayoría
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Requisitos para la desafectación del piso de portería
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Reiteración en alquiler vivienda para personas que producen molestias
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
