¿Es aplicable la cláusula de exoneración referida al no uso cuando se suprimen barreras arquitectónicas?
Jurisprudencia Comentada - Mª José Polo Portilla. Directora Sepin Propiedad Horizontal. Abogada
AP Salamanca, Sec. 1.ª, 17-12-2019
El acuerdo de la Junta para limitar las viviendas turísticas
Departamento Jurídico de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
El aumento del alquiler de viviendas turísticas en las Comunidades y las continuas quejas por parte de los propietarios de viviendas de uso residencial al considerar las mimas como actividad molesta, ha dado lugar a la reforma de la Ley de Prropiedad Horizontal por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, modificando el quorum para la adopción de su límite o prohibición. A raíz del mismo surgen varias cuestiones ¿La expresión del art. 17.12 de LPH "limitar o condicionar" significa prohibir el alquiler turístico en la Comunidad? ¿Es necesaria la inscripción en el Registro para que afecte a los nuevos compradores? ¿Se aplica el mismo quorum si se trata de habitaciones destinadas a uso turístico? En este estudio respondemos a estas preguntas, mostrando además un esquema sobre el proceso para la adopción del acuerdo, asi como los formularios de convocatoria de Junta y el acta sobre la limitación de las viviendas turísticas ...[ver más]
Procedimientos ante controversias en las Comunidades de vecinos
Artículo Monográfico - Luis Pérez Losa. Juez adscrito al Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
Efectos del COVID-19: Cambio de apartamento o vivienda turística a arrendamiento de vivienda o temporada sometido a la LAU 29/1994
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas Turísticas
¿Quién deberá desmontar el cerramiento de una terraza de uso privativo en el caso de ser necesario por reparaciones en elementos comunes?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Vizcaya, Sec. 5.ª, 10-3-2015
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 15-1-2007
Resulta de aplicación el plazo de prescripción de cinco años del artículo 1966-3.º CC para la reclamación de cuotas de las Comunidades de Propietarios
TS, Sala Primera, de lo Civil, 3-6-2020
La obligación de abonar los gastos y cuotas comunitarias es solidaria para todos los copropietarios del inmueble
AP Albacete, Sec. 1.ª, 6-3-2020
Autorizado el Presidente de la Comunidad de propietarios por la junta para interponer la demanda, el cambio de la persona que ejerce el cargo no afecta a la legitimación activa
AP Cáceres, Sec. 1.ª, 5-3-2020
Siendo el acuerdo impugnado relativo a la liquidación de la deuda de un comunero con la Comunidad no es necesario pago o consignación
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 3-3-2020
Constando en los estatutos la exoneración de los locales a determinados gastos de mantenimiento, no es nulo el acuerdo que reparte los gastos contando con dicha exoneración, aunque se haga uso puntual de los elementos
AP Ávila, Sec. 1.ª, 3-3-2020
Acreditado que el origen de las humedades está en la deficiente impermeabilización de la cubierta, la Comunidad debe asumir las obras de reparación de la misma
AP Asturias, Oviedo, Sec. 1.ª, 28-2-2020
No puede utilizarse el sistema de "llavín" en el ascensor para evitar que los propietarios de la planta baja no lo usen, colocado por la Comunidad sin razón legal que lo justifique
AP Lugo, Sec. 1.ª, 19-2-2020
Solicitud y certificación de deudas para la Escritura de Transmisión
Reparación necesaria o mejora en la Comunidad de propietarios
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
¿Puede renunciar una propietaria a un servicio común?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Quorum necesario para la exoneración de la instalación del ascensor
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal