Para la inscripción de una modificación del Título Constitutivo es necesario el consentimiento unánime no solo de los propietarios que lo fueran en la fecha de adopción del acuerdo, sino también de aquellos que lo fueran cuando se pretenda inscribir
Jurisprudencia comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
DGRN, 11-5-2018
DGRN, 27-7-2018
DGRN, 18-7-2018
La documentación de la Comunidad de Propietarios
La Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación del Administrador de Fincas de custodiar a disposición de los comuneros la documentación de la Comunidad de Propietarios, pero, ¿qué alcance tiene ese derecho a la información? ¿Debe aportarse en la convocatoria a Junta? ¿Qué ocurre con la protección de datos? Estos asuntos, entre otros, son los tratados en esta Guía temática, recogiendo las principales sentencias relacionadas con este tema y las consultas de nuestros suscriptores dando solución a los problemas que surgen en el día a día de este profesional.
Adopción de acuerdos en el régimen de Propiedad Horizontal
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Tramitación del Juicio Verbal para la recuperación de la vivienda ocupada
Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
Dos problemas y dos soluciones
Jurisprudencia Comentada - Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2018
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2018
No es nulo el acuerdo adoptado por unanimidad que aprueba una derrama por morosidad de forma que se cubren las cuotas no pagadas por otros comuneros, sin que ello suponga un préstamo a la comunidad ni a los morosos
AP Valencia, Sec. 7.ª, 18-6-2018
El comunero debe contribuir a los gastos de cambio de caldera aunque no haga uso del servicio de calefacción al obedecer a una adaptación normativa, sin que se cree un nuevo servicio
AP Madrid, Sec. 25.ª, 30-5-2018
Los acuerdos comunitarios referidos la regulación de uso de un elemento común, cuando la utilización no está expresamente contemplada en el Titulo Constitutivo ni por los estatutos, no supone alteración del mismo, no requiriendo unanimidad
AP Baleares, Sec. 4.ª, 30-5-2018
No puede condenarse a cada comunero a reparar su parte de cubierta al ser esta un elemento común según lo establecido en el código civil debiendo repararla en su integridad la Comunidad de Propietarios
AP León, Sec. 1.ª, 29-5-2018
Lo determinante a la hora de resolver quien debe asumir el coste de las reparaciones no viene estrictamente fijado por la titularidad, privativa o común, de la terraza, sino por la naturaleza de los gastos a satisfacer
AP Baleares, Sec. 4.ª, 28-5-2018
Habiendo negado la Comunidad el permiso para la instalación del aire acondicionado y no siendo impugnado, el comunero no dispone de nuevo plazo para la impugnación por haber reiterado su solicitud que ha vuelto a ser denegada
AP Madrid, Sec. 20.ª, 25-5-2018
Que los comuneros deudores no hayan recogido las notificaciones de la certificación de deuda aprobada en Junta, no significa que no se cumplan los requisitos para la admisión del monitorio por el que se les reclama la deuda
AP Madrid, Sec. 11.ª, 24-5-2018
Votaciones para elegir un presupuesto para la reparación del patio de luces
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Determinación sobre si una celosía de hormigón de un patio privativo es común
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Instalación de ascensor y servidumbre o daños en un local perteneciente a otra finca
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal