Modificaciones introducidas en la LPH por Real Decreto- Ley 21/2018 de 14 de diciembre
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Coeficientes de participación. Fijación o cambio
Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
La cuota, marca la identidad individual de cada piso o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, ¿Quién la fija?, ¿Qué parámetros se deben tener en cuenta?El art. 5.2 LPH, establece que para ello, se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes, pero, si existiese algún error en la asignación, ¿Cómo se debería actuar? ¿Cuál sería la forma de tributar de este cambio?
Reforma del alquiler de vivienda: RDL 21/2018, que modifica LAU, LPH, LEC, LRHL y LITP
Notas y comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
La responsabilidad en materia de prevención de riesgos laborales en la ejecución de obras en las Comunidades de Vecinos
Artículo Monográfico - César Tolosa Tribiño. Magistrado de la Sala Tercera del Tribunal Supremo
¿Cómo puede la Comunidad tener unos ingresos extra?
Opinión - María José Polo Portilla Directora Técnica de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
La Comunidad de Propietarios debe hacerse cargo de las obras de reparación de la impermeabilización de la cubierta comunitaria de uso privativa cuando se acredita que el origen son defectos constructivos
AP Alicante, Sec. 5.ª, 20-9-2018
La Comunidad debe reintegrar el coste de los rótulos que fueron retirados para las obras sobre elementos comunes y que se perdieron cuando estaban bajo su custodia
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 18-9-2018
Es nulo el acuerdo de ocupación de espacio privativo para instalación de ascensor cuando se acredita que el mismo ocuparía gran parte de la plaza de garaje inutilizándola para su uso
AP Burgos, Sec. 2.ª, 31-7-2018
La Comunidad de propietarios debe responder de los daños causados por el desplome de la puerta del garaje sobre el conductor y la motocicleta
AP Madrid, Sec. 8.ª, 23-7-2018
Que durante años se ocupara el elemento común sin manifestación alguna por parte del resto de copropietarios no implica consentimiento a la ocupación y obtención de la propiedad vía usucapión
AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 23-7-2018
Al acreditarse y estar indicado en los estatutos que la calefacción es un servicio común, el comunero precisa de autorización de la Comunidad para poder cambiar de ubicación de los radiadores
AP Madrid, Sec. 8.ª, 17-7-2018
Demanda de juicio ordinario por daños derivados de inmisiones ilicitas
Posibilidad de segregar el trastero del piso que es anejo
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Modificación de cuotas por estar mal asignadas
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Indemnización por tener que abandonar la vivienda por instalación ascensor
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