¿Qué quorum es necesario para la contrucción de una piscina en la Comunidad?
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 18-10-2018
La instalación del ascensor en las Comunidades de propietarios. ¿Alguna duda?
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¿Qué quorum es necesario? Y, teniendo en cuenta que será distinto si se trata o no de la supresión de barreras arquitectónicas, en este último caso, ¿quiénes la pueden solicitar?, ¿existe diferencia si lo es para la vivienda habitual o si la citada instalación se pide para una segunda residencia? Si no se consigue el acuerdo, ¿procedería instar el juicio de equidad? ¿Quiénes están obligados al pago de los gastos? ¿Se puede exonerar del pago por no uso? Y, si se tomase este acuerdo, ¿qué porcentaje sería necesario en este caso? ¿Podría revocarse esta decisión? En caso de tenerse que constituir una servidumbre, ¿cuál sería su alcance? ¿Procedería la indemnización por obras que hagan inhabitable la propiedad?
Cuadro resumen de ayudas del plan de vivienda 2018-2021
Esquema - Fuente: Ministerio de Fomento
Problemas con que se puede encontrar el adquirente de bienes en subastas judiciales: cargas ocultas, terceros ocupantes, impedimentos para inscribir el bien
Artículo Monográfico - M.ª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal
La anulación del Real Decreto-Ley 21/2018 en materia de vivienda y alquiler
Opinión - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Que los copropietarios deudores estén casados en régimen de gananciales no implica que deba demandarse a los dos para reclamar las cuotas comunitarias adeudadas al ser solidaria la deuda
AP Murcia, Sec. 1.ª, 1-10-2018
Debe complementarse el acta cuando en la misma no se recoge de forma clara si el acuerdo fue o no aprobado, lo cual es preciso para decidir los actores si impugnar o no el acuerdo
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 31-10-2018
Que la Comunidad reconozca la condición de propietario de quién impugna el acuerdo comunitario no implica que este tenga legitimación activa para ello cuando dicha condición no es real
AP Madrid, Sec. 19.ª, 17-10-2018
No existiendo prohibición ni limitación en los estatutos y el Titulo Constitutivo para el cambio de destino y uso del inmueble, el propietario del local puede destinarlo a vivienda
AP Alicante, Sec. 5.ª, 17-10-2018
Es nula la cláusula estatutaria que exonera del pago de todos los gastos comunitarios a los inmuebles propiedad del promotor sin que quede fijado el término de dicha exoneración
AP Madrid, Sec. 18.ª, 9-10-2018
Es nulo el acuerdo que ordena la retirada de la silla salvaescaleras aunque ocupe mucho espacio en la escalera y no fuera autorizada al responder a las necesidades de personas de avanzada edad que de otra forma quedarían confinadas en sus domicilios
AP Huesca, Sec. 1.ª, 27-11-2018
Demanda por obras en elementos comunes
Privación de derecho a voto a propietarios que no son morosos, ¿quedará sin efecto el acuerdo adoptado?
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Recibos extraordinarios por obras antiguas y negativa nuevo propietario
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Cuentas y presupuestos de la Comunidad sin detalles del fondo de reserva, destinándose a gastos de los que el local está exonerado
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