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EN PORTADA
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¿Sueñan las Comunidades de Propietarios con juntas telemáticas?
Opinión - José Ramón García Aragón. Magistrado Juez del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Las Palmas de Gran Canaria
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La impugnación en la Comunidad de Propietarios
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Es la forma de defensa de los comuneros que consideran que los acuerdos de la Junta son contrarios a la Ley o a los Estatutos, resultan lesivos, o que suponen un grave perjuicio para cualquier propietario, así lo establece el art. 18 de la LPH. Ahora bien, la citada impugnación no tiene otro camino legal que la acción judicial, es decir, de nada servirá que en la propia Junta y posteriormente, una vez notificado el acuerdo, el comunero señale, verbalmente o por escrito, que IMPUGNA, pero ¿qué decisiones comunitarias son impugnables?, ¿cuáles serán los motivos?, ¿quiénes estarán legitimados?, ¿en qué plazos deberá hacerse y cómo se computan?, ¿se puede ejecutar un acuerdo que ha sido impugnado?, ¿procede volver a tratar una decisión en Junta que ha sido anulada?. En este estudio podrán encontrar la respuesta de la doctrina a todas estas cuestiones ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Lo extraordinario del Decreto
Opinión - Isabel Mendieta Rodríguez Administradora de Fincas y Abogada
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¿Responde el propietario por los daños por agua procedentes de su local arrendado?
Jurisprudencia Comentada - Marta López Valverde. Directora de Sepín Responsabilidad civil y Seguro
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 15-4-2021
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¿Debe la Comunidad permitir la instalación de una chimenea si es necesaria para el desarrollo de una actividad?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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La bajada del ascensor a cota 0 no es una mera obra de conservación sino de ubicación ex novo en una planta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-5-2021
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Es nula la cláusula del contrato de mantenimiento de ascensores que establece prórrogas automáticas por largos periodos de tiempo, fijando una penalización por la resolución anticipada
AP Toledo, Sec. 2.ª, 23-2-2021
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No perdiéndose la funcionalidad ni habitabilidad del local, debe declararse válida la constitución de servidumbre sobre una parte su superficie para la instalación del ascensor
AP Zamora, Sec. 1.ª, 19-2-2021
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No hay responsabilidad de la Comunidad en la caída, cuando la misma se produce por una defectuosa señalización de la zona de obras en elementos comunes por parte de la empresa que ejecuta los trabajos
AP Lugo, Sec. 1.ª, 26-1-2021
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El requisito del requerimiento de cese en la actividad necesario para la acción judicial, no se aplica cuando es el comunero el que demanda a la Comunidad por la retirada del elemento que produce las molestias
AP Jaén, Sec. 1.ª, 14-1-2021
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Que la Comunidad reclame la deuda en base a poder otorgado por el presidente anterior al que interpone la acción, no invalida la legitimación de este último
AP Málaga, Sec. 5.ª, 26-10-2020
FORMULARIO
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Despido disciplinario por ofensas verbales o físicas de portero
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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El Gobierno propondrá la modificación de la LPH para facilitar y flexibilizar las instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo en las Comunidades en un plazo máximo de un año a contar desde la aprobación de la Ley 7/2021 de 20 de mayo
B.O.E. 21 de mayo 2021. Entrada en vigor: 22 de mayo 2021 - Jefatura del Estado
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Ley 7/2021, 20 mayo-Cambio Climático y Transición Energética
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Real Decreto 390/2021, de 1 de junio, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios
B.O.E. num. 131 - 02/06/2021. Entrada en vigor: 03/06/2021 - Ministerio de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática
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¿Qué Juntas se pueden celebrar tras la publicación del Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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¿Los propietarios que litigan en contra de la Comunidad tienen derecho de voto?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
