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Propiedad Horizontal
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ISSN: 2659-6563
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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El propietario afectado debe contribuir como el resto de la Comunidad a la reparación de sus daños o a la indemnización si procede
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín
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AP A Coruña, Sec. 5.ª, 12-2-2019
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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¿Qué obras debe permitir la Comunidad para la adaptación de un negocio?
Si no existe límite alguno en los estatutos y nada se ha aprobado, en este sentido, en acuerdo comunitario, los propietarios podrán, en este caso, destinar sus propiedades a cualquier tipo de negocio, con independencia de las licencias administrativas, que no son objeto del presente estudio. Este libre ejercicio supone que, incluso en los estatutos, se permitan determinadas obras que se suponen necesarias para el desarrollo de la actividad, pero ¿han de interpretarse como total libertad para la realización de obras? Y si nada aparece en Título Constitutivo, ¿podrán realizarse las adaptaciones necesarias, chimeneas, fachadas, apertura de huecos, etc., sin contar con el acuerdo comunitario? ¿Podrá prohibirlas la Comunidad? Veamos, en este estudio, la respuesta tanto de la doctrina como de la jurisprudencia ...[ver más]
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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¿Los daños a terceros (filtraciones, daños en elementos comunitarios, ruidos) provocados por inquilinos de vivienda alquilada por unos días a través de una plataforma digital se podrían reclamar al propietario de la vivienda, a la empresa o a ambos?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Vela Torres, Pedro José. Magistrado de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo
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Ejecución dineraria: embargo de elementos comunes en Comunidades de Propietarios
Artículo Monográfico - María José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal
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La construcción de una piscina en la Comunidad de Propietarios
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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El juicio de equidad solo decidió acerca de la instalación del ascensor, no de la forma de pago, por lo que no sirve para entender que se adoptó conforme al art 17, siendo de aplicación el límite de las 12 mensualidades del 10.2 (redacción anterior)
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-6-2019
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Es nulo el acuerdo que deniega al propietario del local la autorización para hacer las obras precisas para adecuar el negocio cuando existe autorización estatutaria para ello
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 5-4-2019
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Que la Comunidad no haya tomado medidas en veranos anteriores respecto a la ocupación de elementos comunes por la terraza del local, no implica que actué en contra de sus propios actos cuando se acuerda no permitir dicha ocupación
AP Toledo, Sec. 1.ª, 4-4-2019
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Dado que no queda acreditado la solicitud de instalación de ascensor por ningún vecino, dicha instalación no tiene carácter obligatorio y requiere acuerdo de la junta de propietarios
AP Madrid, Sec. 9.ª, 28-3-2019
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No habiendo impugnado el acuerdo que deniega autorización para la ejecución de chimenea, el mismo es firme y no puede pretenderse, una vez pasado el plazo, impugnarlo alegando que contradice otros anteriores
AP Alicante, Sec. 5.ª, 27-3-2019
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Quedando acreditado que la Comunidad envió la convocatoria a la junta a la dirección de correo electrónico indicada por el comunero a tal efecto, no puede alegarse incumplimiento del requisito de notificación de la misma
AP Alicante, Sec. 5.ª, 27-3-2019
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Procede retirar las persianas instaladas en la parte exterior de las ventanas al alterar visiblemente la fachada y haberse instalado sin el consentimiento de la comunidad de propietarios
AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 25-3-2019
FORMULARIO
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Demanda contra la comunidad exigiendo prestación de servicios del inmueble
CONSULTAS
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¿Puede solicitar el arrendatario la supresión de barreras arquitectónicas en una Comunidad de Propietarios?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Inclusión en la afección real del recargo de interés por la deuda acordado en Junta de Propietarios
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Voto diferente de dos personas titulares del mismo piso
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
