Interpretación de la regla 12 del artículo 17 de la LPH. ¿Podría prohibirse el alquiler turístico en la Comunidad?, o solo es posible condicionar o límitar temporalmente esta actividad
Encuesta Jurídica - Coordinador:Juan Miguel Carreras Maraña
Respuestas a la problemática surgida en relación al quorum necesario para la adopción de acuerdos en las Comunidades de Propietarios
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
¿Es necesario el acuerdo de la Junta para realizar reparaciones necesarias? ¿Cómo se computa el voto de los ausentes? ¿Qué excepciones son las que marca la regla 8 del art. 17? ¿Qué quoum es necesario para la realización de las obras en elementos comunes? ¿Qué supuestos requieren la unanimidad? ¿En qué casos es obligatorio la supresión de barreras arquitectónicas? ¿Cuándo los disidentes no están obligados al pago de las obras de "mejora"? Estas y otros dudas al respecto, han sido objeto de estudio en sepín y recopiladas en este trabajo, con más de 100 documentos; doctrina, encuestas y consultas, que solucionaran su caso concreto.
19 preguntas y respuestas sobre Viviendas Turísticas y Comunidades de Propietarios
Preguntas y Respuestas - Sandra Gamella Carballo. Redacción Jurídica Sepin
Actividades molestas y ejemplos precedentes
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 12-3-2019
¿Se puede sancionar al propietario por las actividades desarrolladas por el arrendatario?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
AP Asturias, Oviedo, Sec. 4.ª, 6-3-2019
No se vulnera el artículo 19 LPH cuando no figura en acta la identidad de los propietarios asistentes a la Junta
AP Madrid, Sec. 20.ª, 12-6-2019
La regla general es que se deban describir los elementos privativos, puesto que a sensu contrario serán comunes del edificio aquellas partes que tienen como finalidad facilitar o permitir el uso de los elementos privados
AP Madrid, Sec. 9.ª, 11-6-2019
El propietario que pretende la instalación de un conducto, para la salida de gases, debe informar antes de la votacion cual es el impacto y perjuicios que se pudieran provocar, siendo de aplicación en este caso el art 10.3 b) LPH
AP Madrid, Sec. 20.ª, 11-6-2019
Procede reducir la indemnización por lucro cesante al propietario de local por pérdida de clientela debida a humedades y filtraciones procedentes de la Comunidad al no probarse que dicha pérdida se deba exclusivamente a las filtraciones
AP Albacete, Sec. 1.ª, 10-6-2019
La falta inicial de firma del acta no es un defecto insubsanable que conlleve la nulidad de la misma y de los acuerdos adoptados en la Junta
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 17-5-2019
El consentimiento unánime para la modificación del Título Constitutivo ha de ser no sólo de los propietarios que lo fueran en la fecha de adopción del acuerdo sino de los que sean titulares registrales
DGRN, 29-5-2019
Oposición a la petición de juicio monitorio de reclamación a morosos con intervención letrada y transformación en verbal
Renovación del cargo de administración y documentación que pueden solicitar los comuneros
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Atribución de posible falsedad de la firma recogida en un documento de delegación de voto en la Junta de una Comunidad de Propietarios
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Responsabilidad del administrador por manipular las actas
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Penal