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Propiedad Horizontal
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ISSN: 2659-6024
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ISSN: 2659-6563
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ISSN: 2445-2033
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Apartamentos Turísticos y Viviendas Uso Vacacional
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ISSN: 2445-2130
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ISSN: 2445-2106
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Derecho de los Negocios y Compliance
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Extranjería
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ISSN: 2445-2238
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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Comentarios del nuevo Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
(Vigente desde 6 de marzo de 2019 pero pendiente de convalidación por la Diputación Permanente del Congreso)
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RD-Ley 7/2019, 1 marzo-Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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La vivienda de portería. Elemento común, arrendamiento o venta
Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
Se trata de un elemento común, cuyo destino, mientras que la Comunidad tiene contratado a un portero, es la de vivienda de este empleado, pero, si por acuerdo de la Junta se suprime el servicio o se pasa a prestar por un conserje, podrá ser una fuente de ingresos, pudiendo arrendarse o venderse. ¿Es obligatorio que el portero tenga vivienda en la finca? ¿Qué acuerdo es necesario para el arrendamiento? ¿Se puede oponer un comunero por considerarse afectado? ¿Cómo tributan los ingresos derivados de este contrato? ¿Los beneficios se han de repartir entre todos los propietarios? ¿Qué acuerdo se necesita para la desafectación y qué trámites son necesarios?
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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Modificaciones introducidas por Real Decreto- Ley 7/2019, de 1 de marzo en la Ley de Propiedad Horizontal
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Las abstenciones en las votaciones de las Comunidades de Propietarios
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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Instalación de piscina como nuevo elemento común
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 18-10-2018
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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El dies a quo para el comienzo del plazo de prescripción, por la humedades provocadas por filtraciones, comienza cuando cabe cuantificar su alcance definitivo, al tener la condición de permanentes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 20-2-2019
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Procede autorizar la apertura de las puertas de acceso desde la vía pública cuando no existía ninguna y además no hay prohibición en los estatutos y título constitutivo
AP Madrid, Sec. 8.ª, 12-11-2018
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Dado que el comunero lleva ya más de 30 años ocupando un trastero diferente al que le correspondía, y era conocedor de dicha circunstancia, ha prescrito la acción para reivindicar la adjudicación de otro trastero
AP Madrid, Sec. 11.ª, 8-11-2018
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Dado que no existe limitación alguna en título constitutivo y estatutos, los propietarios de plaza de garaje que no lo sean de vivienda en la comunidad, también pueden hacer uso de la piscina, precisándose unanimidad para prohibir su acceso a la mismo
AP Baleares, Sec. 4.ª, 8-11-2018
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La obra de ampliación de la vivienda se realizó sobre una terraza común de uso privativo, modificando la configuración exterior del edificio y aumentando la superficie, para lo que era necesario el consentimiento unánime de todos los propietarios
DGRN, 31-10-2018
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Que la comunidad reconozca la condición de propietario de quién impugna el acuerdo comunitario no implica que este tenga legitimación activa para ello cuando dicha condición no es real
AP Madrid, Sec. 19.ª, 17-10-2018
FORMULARIO
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Acta de incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turísticos
CONSULTAS
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Voto diferente de dos personas titulares del mismo piso
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Colocación de la convocatoria en el tablón de anuncios indicando quiénes son morosos
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Posible nulidad de la cláusula estatutaria del año 1959 sobre la exoneración de gastos a los locales
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
