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Propiedad Horizontal
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ISSN: 2659-6024
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ISSN: 2659-6563
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Responsabilidad Civil, Seguro y Tráfico
ISSN: 2445-2211
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Violencia Doméstica y de Género
ISSN: 2445-2009
EN PORTADA
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¿Puede la Comunidad negarse a permitir la instalación de una chimenea a un local?
Jurisprudencia Comentada - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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AP Salamanca, Sec. 1.ª, 9-9-2020
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NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:
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Autorización para realizar obras en elementos comunes: ¿cómo interpretarla?
Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
En el régimen de propiedad horizontal, no se podrán realizar obras en elementos comunes salvo que conste autorización estatutaria, se hayan permitido por acuerdo de la Junta o exista consentimiento comunitario, mediante la aceptación por el paso del tiempo o por haber admitido otras similares. No obstante, salvo que se pretenda realizar una alteración idéntica a la permitida, el problema estará en determinar si se puede hacer algo similar. ¿Procederá una interpretación amplia o restrictiva de la cláusula fijada en los estatutos? ¿Cuándo se pueden alegar ejemplos precedentes o consentimiento expreso o tácito?
MUCHO MÁS en las SECCIONES de:
SECCIONES:
ACTUALIDAD
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¿El voto "implícito" legitima para impugnar?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 23-7-2020
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Negativa del registrador a inscribir un acuerdo de prohibición del alquiler turístico o la necesidad de una correcta definición de la decisión adoptada
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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¿Inadecuación de procedimiento por no acudir al proceso especial del art. 250.1.4 LEC en caso de ocupación ilegal de una vivienda?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
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En los acuerdos adoptados como mejora, en este caso, instalación de piscina, la no discrepancia del ausente computa como voto a favor pero no estará obligado al pago
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-11-2020
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La compra de las instalaciones a la empresa suministradora, para el mantenimiento del servicio de calefacción y agua, no requiere el acuerdo unánime, bastando con la aprobación de las tres quintas partes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 28-10-2020
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La obligación de consignar las cantidades adeudadas a la Comunidad como requisito para acceder a la segunda instancia no queda extinguida por gozar del beneficio de justicia jurídica gratuita
AP Madrid, Sec. 21.ª, 22-9-2020
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El acuerdo comunitario adquiere ejecutividad una vez aprobado, sin necesidad de esperar al vencimiento del plazo de impugnación y, al haber pasado este, el acuerdo es firme
AP Baleares, Sec. 3.ª, 22-9-2020
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No se puede legalizar un nuevo Libro de Actas de la Comunidad, ya que el anterior no ha sido hurtado o robado, en cuyo caso podría permitirse sin presentar ese, sino que la antigua Junta Directiva se niega a devolverlo, debiendo decirlo un juez
DGRN/DGSJFP, 12-11-2020
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Una regla estatutaria en la que se prevé la modificación de los Estatutos por un quorum distinto al de la unanimidad no puede ser admitida, ya que dicha previsión de unanimidad es una norma imperativa, aun si la Comunidad está compuesta por chalés
DGRN/DGSJFP, 12-11-2020
FORMULARIO
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Demanda por falta de consentimiento de reparaciones para servicio del inmueble
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
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Impugnación judicial del acuerdo de la Comunidad y venta de la vivienda
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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Algunas cuestiones prácticas respecto a la ocupación ilegal de viviendas
Artículo Monográfico - Raúl López Martínez. Juez Adscrito al Tribunal Superior de Justicia de Aragón. Doctor en Derecho
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El project manager y su inclusión como agente de la edificación de la Ley de Ordenación de la Edificación
Jurisprudencia Comentada - Francisco Javier Muñoz Villarreal. Socio de Muñoz Arribas Abogados, S.L.P.
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TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 15-10-2020
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