Quórum para la adopción de acuerdos en el régimen de propiedad horizontal

Esquema - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

¿Qué acuerdos se pueden adoptar por simple mayoría en la Junta de Propietarios?

Opinión - María José Polo Portilla. Directora Técnica de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada

Ante el uso exclusivo por un copropietario de un inmueble, ¿pueden los otros copropietarios solicitar una indemnización?

Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario. Abogado

No hay trato desigual entre los comuneros que han cerrado la terraza cuando el cerramiento del demandado altera de forma llamativa el conjunto estético de la fachada en relación con los otros cerramientos y se ha hecho sin autorización comunitaria

AP Zamora, Sec. 1.ª, 5-10-2018

La rotura de la tubería que provoca los daños en la vivienda está en zona comunitaria al encontrarse en un pasillo exterior a la vivienda privativa aunque la rotura tenga lugar después de la llave de paso

AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 3.ª, 17-9-2018

Procede declarar la nulidad de la junta cuando no puede acreditarse que hubiera notificación de la convocatoria al comunera impugnante

AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 17-9-2018

Debe responder de las filtraciones ocasionadas por la falta de mantenimiento de la terraza quien era titular de la misma en el momento de producirse las mismas y no el posterior adquirente del inmueble

AP Ourense, Sec. 1.ª, 13-9-2018

Que haya sido negociada la duración del contrato de mantenimiento de ascensores no impide considerar como abusivo el plazo de preaviso del contrato cuando se acredita que el mismo no ha sido negociado y genera desequilibrio entre las partes

AP Navarra, Sec. 3.ª, 3-9-2018

Conociendo el administrador que su cargo no fue renovado por la junta al haber revocado el acuerdo tomado al respecto, está obligado a devolver a la Comunidad toda su documentación y libros contables

AP Granada, Sec. 3.ª, 16-7-2018

Es nulo el acuerdo que decide el cierre permanente del paso para los locales por perjudicar a los propietarios cuando además hay otros pasos en los que se permite la apertura y uso durante el día, con cierre nocturno

AP Las Palmas, Sec. 4.ª, 12-4-2017

Los propietarios que usan las terrazas comunitarias no deben asumir reparación alguna cuando las humedades no provienen de las obras de solado realizadas, sino de problemas con la tela asfáltica de la cubierta, que es responsabilidad de la Comunidad

AP Málaga, Sec. 5.ª, 26-2-2018

Acta de incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turísticos

Legitimación pasiva por la alteración de elementos comunes y ruidos realizados por el arrendatario del local

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Instalación de un cargador eléctrico en el garaje de la Comunidad de Propietarios

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Obras necesarias para facilitar la accesibilidad de entrada a la Comunidad

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