Juicio de equidad de la Ley de Propiedad Horizontal. Recurso e impugnación
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
¿En qué supuestos debe indemnizar la Comunidad a un propietario?
Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
El art. 9.1 c) LPH, señala que "el propietario está obligado a consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las servidumbres imprescindibles requeridas para la realización de obras, actuaciones o la creación de servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo establecido en la presente Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados" conjuntamente, el Código Civil, art. 1.902, establece: "el que por acción u omisión causa daño a otro, interviniendo culpa o negligencia, está obligado a reparar el daño causado". De este modo, cuando las reparaciones, o nuevas instalaciones afecten de manera directa a cualquier inmueble privativo, la Comunidad deberá indemnizar por el daño causado. No obstante, no todos los casos son tan claros, veamos las distintas situaciones, ¿cuándo procede ...[ver más]
La protección de las Comunidades de Propietarios conforme a la normativa sobre consumidores y usuarios
Artículo Monográfico - José Luís Navarro Rosado. Abogado
¿Pueden los menores acceder solos a la piscina?
Opinión - Marta López Valverde. Directora de Sepín Responsabilidad Civil y Seguro. Abogado
Facultades del Presidente para reclamar vicios de construcción comunes y privativos
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
TS, Sala Primera, de lo Civil, 16-6-2017
¿Me pueden privar del uso de mi propiedad si resulto "molesto" a mis vecinos?
Opinión - María José Polo Portilla. Directora Técnica de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Que el Presidente que otorga el poder para pleitos a favor de procurador sea diferente de aquel que interpone la demanda no invalida dicho poder ni la representación otorgada
AP A Coruña, Sec. 3.ª, 30-3-2017
El subsuelo no puede ser un elemento privativo y menos aún si se proyecta sobre un espacio bajo otro elemento común como es el portal del inmueble
AP Burgos, Sec. 2.ª, 23-3-2017
Los Jueces y Tribunales no pueden suplantar o sustituir la voluntad de las juntas de propietarios
AP Murcia, Cartagena, Sec. 5.ª, 21-3-2017
El usufructuario o precarista tiene legitimación activa para reclamar por los daños ocasionados al inmueble y a sus bienes por los daños por agua a través de la terraza responsabilidad de la comunidad aunque no sea propietario
AP A Coruña, Sec. 5.ª, 20-3-2017
Para la adopción de acuerdos directamente asociados con el acuerdo de instalación del ascensor, incluido el relativo a la distribución de gastos, se exige la misma mayoría que la exigida por la LPH para el acuerdo principal de instalación
AP Ourense, Sec. 1.ª, 17-3-2017
No es necesario el acuerdo unánime para el cambio de destino de local a vivienda al no modificar las cuotas de participación ni estar prohibido en los Estatutos
DGRN, 18-4-2017
Demanda de juicio Verbal solicitando que se declare nula por abusiva una cláusula del contrato de seguro de daños
¿Quién es el responsable de la reparación de los balcones?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Obras necesarias y obligadas en la Comunidad: es innecesario convocar la Junta si hay fondos
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Cobro excesivo a un propietario y aceptación tácita
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal