La manca d'autorització prèvia al President per a l'exercici d'accions judicials amb motiu de la Covid-19 es pot justificar o esmenar? Podria ser causa de desestimació de la demanda?
Encuesta Jurídica - Coordinadora: M.ª José Polo Portilla, Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Ocupación ilegal de viviendas: ¿inadecuación de procedimiento por no acudir al establecido en el art. 250.1.4 LEC?
Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
La Ley 5/2018 dio una nueva redacción al art. 250.1.4 LEC incorporando un procedimiento para la recuperación de una vivienda que ha sido ocupada de forma ilegal, teniendo como finalidad intentar frenar el llamado fenómeno "okupa" y dotar al propietario de una vivienda de un medio procesal más ágil y efectivo que los existentes actualmente para dicho fin, como son el desahucio por precario, la acción para la efectividad de los derechos reales inscritos o la acción reivindicativa. La jurisprudencia siempre ha considerado que el perjudicado por la privación de la vivienda por un tercero puede elegir el cauce procesal que estime más oportuno para sus intereses, siempre y cuando se cumpliesen los requisitos establecidos para el ejercicio de la correspondiente acción, pero, tras la aprobación de este nuevo proceso, surge la duda de si, dándose todos los requisitos establecidos en el citado art. 250.1.4 LEC, es obligatorio o no acudir al citado procedimiento[ver más]
Los defectos formales del acta, ¿darán lugar a la anulación de los acuerdos?
Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horizontal Catalunya
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 21-12-2020
¿Depende el pago de los gastos de la Comunidad del uso que se haga de los elementos comunes?
Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horizontal Catalunya
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 11-12-2020
La utilización de la fachada del inmueble por los comuneros
Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horizontal Catalunya
AP Barcelona, Sec. 11.ª, 16-11-2020
Es nulo el acuerdo de la Comunidad que acuerda anular uno anterior en el que se había acordado reparar una terraza que provoca humedades porque la anulación es gravemente perjudicial para los demandantes y no está justificado
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 15-2-2021
Se da por notificado un acuerdo de junta cuando el comunero rechaza recibir el burofax
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 15-2-2021
El recurrente es el titular de la vivienda y debe responder de los gastos comunitarios independientemente de que haya llegado a un acuerdo privado con el banco que no ha acreditado
AP Tarragona, Sec. 3.ª, 11-2-2021
La Comunidad era la obligada en el mantenimiento de las terrazas/cubiertas porque los daños sufridos afectan a elementos estructurales aunque haya un acuerdo previo por el que los comuneros que usan las terrazas se hacían cargo de sus reparaciones
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 8-2-2021
El plazo de prescripción de las cuotas comunitarias es de 10 años
AP Barcelona, Sec. 19.ª, 15-1-2021
La Comunidad es la responsable de los daños causados por las filtraciones de las tuberías que discurren por elementos comunes aunque sirvan para el piso
AP Girona, Sec. 2.ª, 9-12-2020
Demanda por obras en elementos comunes
Demanda per obres en elements comuns
Sancions imposades per part de la Comunitat
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El vot de les abstencions
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Aprovació i compliment del Reglament del règim interior
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