¿Abusividad de la cláusula de venta extrajudicial de ejecución hipotecaria?
Artículo Monográfico - Jose Mª Fernández. Juez sustituto adscrito al TSJ de Galicia.
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 14-7-2016
El crédito revolving
Los contratos de crédito revolving siguen generando un alto índice de litigiosidad por lo elevado de su interés, por la carencia de información y por la facilidad con la que se conceden. El Pleno del Tribunal Supremo en sentencia, 628/2015, de 25 de noviembre ha establecido que la cifra que ha de tenerse en cuenta para considerar el precio real de estos contratos es el TAE y que la comparación del interés para valorar si se justifica el previsto y si este es o no desproporcionado debe de hacerse con el tipo medio de los créditos al consumo. Pero aún así, hay algunas resoluciones en las que se establece como parámetro comparativo el tipo habitual para la categoría de los créditos revolving, consiguiendo que estos contratos no sean anulados por muy alto que sea el TAE previsto. A través de doctrina y de las resoluciones más actuales y relevantes exponemos esta compleja casuística ...[ver más]
Normas de protección al prestatario establecidas en la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Notas y Comentarios - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
Comentario a la Ley de contratos de crédito inmobiliario
Artículo Monográfico - Alicia Agüero Ortiz Linares Abogados Centro de Estudios de Consumo Universidad de Castilla-La Mancha
Camino a seguir tras la STJUE de 26 de marzo de 2019: Vencimiento anticipado y ejecución
Jurisprudencia Comentada - Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña
TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 26-3-2019
Modificaciones introducidas en la Ley 2/2009 que regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios por la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Inmobliario
Modificaciones introducidas en la Ley 7/1998 sobre condiciones generales de la contratación por la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
Si la supresión de la cláusula de vencimiento anticipado implica que el contrato no puede subsistir y su anulación causa perjuicios al consumidor, el juez puede sustituirla por la redacción del art 693 LEC
TJCE/TJUE, Sala Gran Sala, 26-3-2019
La Directiva 93/13 no se opone a la anulación de un contrato de préstamo por la abusividad de la cláusula del tipo de cambio, cuando el contrato no pueda subsistir sin ella
TJCE/TJUE, Sala Tercera, 14-3-2019
Al tratarse de una acción de incumplimiento de deber de información sobre subordinadas y PPR los intereses legales se computan desde la fecha de la demanda
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-3-2019
No se informó de los riesgos de una bajada drástica de los tipos de interés cuando el ayuntamiento suscribió los swap, sel interventor por el hecho de serlo no es experto en inversiones financieras
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2019
Es nulo por abusivo el interés de demora del 25% porque provoca un notorio desequilibrio no justificado por el deseo de incentivar el cumplimiento, por la insoportable carga económica que supone
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2019
Del incumplimiento del derecho de información, sobre bonos estructurados, no se deriva la nulidad automática del contrato de suscripción, sino una posible sanción administrativa como recoge la LMV
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-3-2019
Abusividad de la cláusula multidivisa porque el banco no informó de la carga económica que en caso de fluctuación de la divisa le podría suponer en euros
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-3-2019
Ante la divergencia de declaraciones del actor y los empleados del banco, no puede prevalecer la de estos si no va acompañada de prueba documental que acredite que se proporcionó información sobre swap
TS, Sala Primera, de lo Civil, 14-3-2019
Sólo la modificación del interés y/o plazo de un préstamo hipotecario quedan exentos de AJD
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 13-3-2019
Como la cláusula, que no prevé el descuento del último plazo para el cálculo de los intereses del préstamo hipotecario, no ofrece dudas, no cabe interpretación contra proferentem
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2019
Caso Banco Popular: 2. Aproximación al marco normativo protector del usuario de servicios financieros, en particular, de los suscriptores de acciones de sociedades cotizadas
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
Cuestiones controvertidas en relación con la cosa juzgada en los procesos de nulidad de cláusulas abusivas
Artículo Monográfico - M.ª José Achón Bruñén. Doctora en Derecho Procesal
Productos tradicionales en la contratación bancaria a corto y largo plazo: operaciones activas
Artículo Monográfico - Ana Belén Campuzano Laguillo. Catedrática de Derecho mercantil en la Universidad San Pablo CEU