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Reclamaciones Bancarias

número 21 Julio 2020

DESTACADO: El TJUE se pronuncia sobre gastos, comisión de apertura, restitución, prescripción e imposición de costas en préstamos hipotecarios con consumidor
NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE: Préstamo hipotecario con sociedades mercantiles y autónomos
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EN PORTADA

El TJUE se pronuncia sobre gastos, comisión de apertura, restitución, prescripción e imposición de costas en préstamos hipotecarios con consumidor
El TJUE se pronuncia sobre gastos, comisión de apertura, restitución, prescripción e imposición de costas en préstamos hipotecarios con consumidor

Jurisprudencia Comentada - Adela del Olmo. Directora de Mercantil, Concursal y Reclamaciones bancarias de Sepín
- TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 16-7-2020
  TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 16-7-2020
Consideraciones del TJUE sobre abusividad de cláusulas del contrato de préstamo hipotecario y sobre novación y pacto de no reclamar
Consideraciones del TJUE sobre abusividad de cláusulas del contrato de préstamo hipotecario y sobre novación y pacto de no reclamar

Notas y comentarios
- TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 9-7-2020
  TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 9-7-2020

NOVEDAD en la BIBLIOTECA ONLINE:

Préstamo hipotecario con sociedades mercantiles y autónomos
Préstamo hipotecario con sociedades mercantiles y autónomos

Aunque aun no se ha logrado para las sociedades mercantiles o los autónomos que suscriben préstamos hipotecarios para fines profesionales o vinculados a su actividad el nivel de protección del que gozan los consumidores, se van dando pasos para su defensa. Hay una parte importante de la doctrina que defiende su calificación como usuarios de servicios bancarios y aboga porque en sus contratos se pueda enjuiciar la abusividad por falta de transparencia de las cláusulas que los integran. No es cierto que estas sean inatacables solo por la naturaleza del prestatario, sino que cuando les son lesivas se pueden combatir mediante el control de incorporación que pesa sobre las condiciones generales de la contratación. Por otro lado suponer que estos sujetos son de por sí expertos en contratación bancaria y no pueden incurrir en error al contratar, es una idea que ya se encuentra desfasada. Mediante doctrina, resoluciones judiciales y consultas analizamos la materia ...[ver más]

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ACTUALIDAD

Alcance de las conclusiones del Abogado general del TJUE sobre la validez de los pactos novatorios de cláusulas limitativas. Dudas y alcance sobre su aplicación práctica y otros escenarios posibles.
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Artículo Monográfico - José Mª Fernández Abella. Juez sustituto adscrito al TSJ de Galicia.
La protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y moratoria de la deuda hipotecaria para la adquisición de la vivienda habitual, arrendamientos
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JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES

Incumplimiento del deber de informar de modo clara y sin trivializar sobre el swap, cuyo riesgo no es teórico
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 10-6-2020
Nulidad del préstamo hipotecario porque se supone recibida mayor cantidad que la verdaderamente entregada
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-6-2020
Que el suscriptor fuera cooperativista de Fagor, que también emitió aportaciones financieras, no implica que conociera el producto altamente especulativo y de gran riesgo
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 26-5-2020
Es válida la cláusula por la que el comprador, como forma de pago del precio, asume la deuda del préstamo del vendedor y se subroga en la carga hipotecaria
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-5-2020
La novación de un préstamo hipotecario en relación con gastos del seguro de riesgo de incendios de las fincas hipotecadas no queda sujetas a IAJD
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TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 19-5-2020
Al generar la adquisición de subordinadas tanto un perjuicio como un beneficio por los rendimientos obtenidos, la indemnización deberá ser el resultado de compensar ambos factores
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 19-5-2020
Nulidad de cláusula suelo y condena a devolver las cantidades indebidamente cobradas, más intereses legales desde la fecha de cada cobro; no es posible limitar los efectos de la nulidad
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 19-5-2020
No se ha producido la duplicidad proscrita del devengo simultáneo y para unas mismas cantidades de intereses de demora y de comisión por descubierto
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2020
El control de incorporación no se limita al parámetro de la claridad y comprensibilidad, sino que debe concurrir el requisito de la posibilidad de conocimiento
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TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-3-2020

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Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
Préstamo hipotecario suscrito por abogado en representación del prestatario
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Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Mercantil

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