La firma de la hoja de visitas ¿Qué obligaciones implica para el comprador de una vivienda?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
El derecho de accesión sobre bienes inmuebles
El derecho de accesión respecto de bienes inmuebles, viene regulado en nuestro Código Civil en sus artículos 358 a 374, ambos inclusive y es aquel que corresponde al propietario del suelo que le permite hacer suyo todo aquello que quede unido a este, ya sea en forma natural o artificial, cuyas consecuencias serán distintas según haya actuado de buena o mala fe. Asimismo, tratamos la figura de la accesión invertida, que no tiene una regulación específica en nuestro código civil, y que tiene lugar, cuando la construcción no se realiza en terreno ajeno en su totalidad, sino que se produce una extralimitación por parte del propietario, que construye parte en su propiedad y parte en propiedad ajena. Así, con esta recopilación, que cuenta con más de 205 resoluciones, facilitamos un completo índice, donde su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, y podrá acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho m ...[ver más]
Mecanismos de revisión contractual por causas relacionadas con la crisis del COVID-19
Artículo Monográfico - Beatriz Alegre Villarroya. Programa Conjunto Derecho - Administración y Dirección de Empresas Universidad de Zaragoza
Reclamación de gastos comunitarios cuando el moroso ha fallecido
Opinión - Miguel Guerra Pérez. Abogado. Director de Sepín Proceso Civil. Presidente de la Sección Procesal del ICAM
Responsabilidad civil derivada de ruidos y molestias en el desarrollo de actividades turísticas o de ocio
Artículo Monográfico - Purificación Cremades García. Profesora Contratada Doctora de Derecho civil. Departamento de Ciencia Jurídica. Universidad Miguel Hernández de Elche
La constructora puede solicitar en casación el análisis de la responsabilidad del aparejador llamado mediante intervención provocada, dado que en apelación se excluyó su responsabilidad en la fundamentación, aunque no se pronunciara en el fallo
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 17-6-2021
La promotora demanda intervino en la construcción de los espacios comunes de los garajes de ambas comunidades, sin que pueda exonerarse de responsabilidad frente a los comuneros por los pactos existentes con la otra promotora
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2021
El que el comprador adquiriera varias viviendas en la misma promoción que se encontraban en Lugo, cuando él reside en Madrid, junto con la cláusula que permitía la cesión del contrato a terceros, son indicios que acreditan su finalidad inversora
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2021
La adjudicación en procedimiento hipotecario de una vivienda no inscrita en el registro produce la extinción del contrato conforme el art.13 LAU 29/94, de ahí que resulte improcedente la reclamación de rentas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2021
El plazo de 9 días comienza cuando el retrayente conoce de la venta, si es anterior a la inscripción en el Registro. El acceso del título al Registro no revive el plazo ya fenecido ni reinicia su cómputo si estuviese parcialmente consumido
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2021
El plazo de prescripción para reclamar al avalista la devolución de las cantidades anticipadas es el del art. 1964.2 CC, sin que sea aplicable el plazo de dos años de la nueva redacción DA 1 LOE a un contrato anterior a su entrada en vigor
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-5-2021
Recurso contencioso-administrativo en procedimiento ordinario (deuda superior a 30.000 euros). Impugnación del IIVTNU
Acción declarativa de dominio ante la inscripción de unos inmuebles en el catastro a nombre de un tercero
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
Posible imputación y compensación de la pérdida patrimonial evidenciada por la venta de un inmueble heredado
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
Arras penitenciales: calificación del contrato y requerimiento previo del art. 1504 CC
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos