La servidumbre de medianería
Artículo Monográfico - José María Ortiz Aguirre. Magistrado del Juzgado de 1.ª Instancia e Instrucción n.º 2 de Colmenar Viejo
La accesión invertida: requisitos para su aplicación
¿Qué ocurre cuando un constructor de buena fe edifica invadiendo parcialmente el terreno colindante? ¿Es posible que adquiera, en perjuicio del dueño, dicho edificio pagando el valor del terreno ocupado? Estas preguntas obtienen respuesta en esta guía, en la que analizamos de forma pormenorizada los requisitos que son exigidos para que pueda aplicarse la accesión invertida, que es una figura jurídica que ha sido construida doctrinal y jurisprudencialmente sobre la base de la interpretación del art. 361 CC, dada la laguna legal existente en la materia.
Defensa Jurídica del afectado por gastos hipotecarios. Determinación de los gastos hipotecarios reclamables
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado Experto en Protección de Consumidores y Usuarios
La prescripción y la caducidad en el Código Civil
Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Obligaciones y Contratos. Abogada
Costas en cláusula suelo: allanamiento de entidad financiera cuando no se ha acudido al procedimiento extrajudicial
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
La adscripción de las cuatro fincas indivisibles, sin sorteo, y con causas que no tienen refrendo legal, constituye una infracción de los arts. 400 y 402 CC, imponiéndose la pública subasta como única forma de proceder a la división de la comunidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-10-2017
La cláusula penal se estableció para el concreto caso de que el comprador no otorgará la escritura pública de compraventa en el plazo previsto, por lo que producido ese incumplimiento no cabe la moderación de la pena
TS, Sala Primera, de lo Civil, 2-10-2017
La entrega de terrenos no edificables, que no se encuentran urbanizados o en curso de urbanización y que no cuentan con edificaciones en construcción o terminadas es una operación exenta en IVA
TS, Sala Tercera, de lo Contencioso-Administrativo, Sec. 2.ª, 27-9-2017
No cabe apreciar cosa juzgada en un proceso declarativo posterior, fundado en la abusividad de cláusulas del préstamo hipotecario, cuando no existía posibilidad procesal de oponerla en el proceso ejecutivo anterior
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 27-9-2017. Con Comentarios
El contrato de membresía firmado por las partes constituía un derecho de aprovechamiento por turnos, que debe ser declarado nulo al realizarse al margen de los preceptos de la Ley 42/1998
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2017
La entidad depositaria no tiene responsabilidad frente a los compradores, ya que abrió la cuenta especial legalmente exigida a la promotora y esta se encontraba garantizada mediante una póliza colectiva de afianzamiento suscrita con una aseguradora
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 14-9-2017
Demanda de juicio ordinario de división de la cosa común
Tributación en el IRPF de los intereses restituidos por la aplicación de una cláusula suelo
Consulta DGT. 31-7-2017. Vinculante
El cesionario de un crédito garantizado con hipoteca que no ha inscrito la cesión en el RP: ¿Puede iniciar un procedimiento hipotecario?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José González Olleros. Magistrado de la Sección 13.ª de la Audiencia Provincial de Madrid
Retirada de cipreses que no guardan las distancias legales con la finca colindante
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales