El destino de las propiedades. La interpretación del Título y la prohibición en Junta
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Efectos del COVID-19 en ámbito inmobiliario: Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal y Compraventa
Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario, Propiedad Horizontal y Arrendamientos Urbanos
¿Pueden acceder a las ayudas los contratos de renta antigua, de habitación, de temporada o de estudiantes? ¿Cómo se computan los 10 inmuebles de gran tenedor?. En los arrendamientos de local de negocio, analizamos la difícil situación de los arrendatarios tras el Real Decreto-Ley 15/2020, ¿En qué consiste la moratoria? ¿Cuáles son sus requisitos? ¿Cabría aplicar la cláusula rebus sic stantibus?¿Cómo se deben aplicar las medidas decretadas durante el Estado de Alarma? ¿De qué forma se deben hacer las notificaciones? Ante situaciones de urgencia o necesidad, ¿quién debe tomar las decisiones? ¿Qué posibles repercusiones pueden tener las actuaciones realizadas sin acuerdos comunitarios? ¿Quién puede solicitar la moratoria de la deuda hipotecaria? ¿Qué efectos tiene el estado de alarma sobre las obligaciones y contratos? [ver más]
¿Solución a la problemática de la reanudación de los plazos procesales, de caducidad y prescripción cuando cese el estado de alarma?
Opinión - Miguel Guerra Pérez Director de Sepin proceso civil. Abogado
Las Comunidades de Propietarios en Cataluña ante el Estado de Alarma
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal Catalunya
Cuestiones prácticas sobre la suspensión de alojamientos turísticos por Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, ante la crisis sanitaria ocasionada por Covid-19
Preguntas y Respuestas - Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico
Aunque haya habido allanamiento procede la condena en costas a la Comunidad que esperó casi un año y a que los comuneros interpusieran la demanda para deshacer un acuerdo que sabía que era contrario a la ley
AP Girona, Sec. 2.ª, 97/2020, 3-3-2020
El local debe abonar los gastos de portería que no están incluidos en la exención general de pagar los gastos de escalera y ascensores que consta en los Estatutos
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 5-2-2020
Hay carencia sobrevenida de objeto porque la Comunidad cambió el acuerdo que se impugna y la otra vecina afectada por el mismo solo es parte adhesiva simple, por lo que no se puede continuar el procedimiento
AP Tarragona, Sec. 1.ª, 5-2-2020
El acuerdo de limitación de uso de los locales no es oponible al actor que cuando adquirió el inmueble no existía la limitación
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 28-1-2020
La propietaria no puede instalar sin autorización de la Comunidad la prolongación del tubo de extracción de humos porque afecta a elementos comunes
AP Barcelona, Sec. 14.ª, 13-1-2020
La Comunidad es la responsable de los daños causados por la fuga de agua porque la tubería es comunitaria aunque fuera antigua y solo uno de los comuneros la estuviera utilizando
AP Girona, Sec. 1.ª, 20-12-2019
La acción para reclamar los gastos de comunidad prescribe en el plazo general de 10 años (art. 121-20 CcCat) y no en el especial de 3 (art. 121-21 a) CcCat), teniendo el cuenta lo que establece la normativa respecto a la afección real
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 27-11-2019
Demanda contra propietarios por actividades no permitidas en los estatutos o contrarias a la convivencia normal de la comunidad, molestas, nocivas, insalubres, peligrosas o contrarias a la ley
Demanda contra propietaris per activitats no permeses en els estatuts o contràries a la convivència normal de la comunitat, molestes, insalubres, nocives, perilloses o contràries a la llei
Resumen de medidas tributarias urgentes aprobadas por el RD-Ley 15/2020, de 21 de abril, complementarias para apoyar la economía y el empleo
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Fiscal
Existencia de inhibición por la Comunidad y legitimación del comunero para accionar en su beneficio
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 21-11-2019
TSJ Cataluña, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 8-7-2019
"Empate técnico" en la votación de la Junta de Propietarios
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horitzontal
AP Tarragona, Sec. 1.ª, 11-11-2019