¿Existe responsabilidad del vendedor por vicios ocultos cuando los mismos se dan en elementos comunes del inmueble y no concretamente en la vivienda objeto del contrato de compraventa?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Las 25 consultas más destacadas sobre usucapión
En Sepín somos conscientes de la importancia que el tiempo tiene en las relaciones jurídicas y siempre le hemos prestado a la usucapión una atención especial. Estamos ante una institución que posibilita la adquisición de la propiedad de las cosas como consecuencia de su posesión durante el plazo establecido en la Ley. En esta selección incluimos 25 consultas formuladas por nuestros suscriptores, que seguro que serán de utilidad para conocer los pormenores de esta figura, y despejar las dudas que puedan existir en torno a los requisitos exigidos por el CC, que son necesarios para que pueda operar la usucapión, institución que es de vital importancia en el mundo jurídico.
La Servidumbre de Paso. Análisis jurisprudencial
Opinión - Mercedes Rosales Araque. Redacción Jurídica Sepín Obligaciones y Contratos
La usucapión en el Código Civil: análisis de la prescripción adquisitiva ordinaria y extraordinaria
Artículo Monográfico - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Derechos Reales, Consumidores y Usuarios y Obligaciones y Contratos
Cláusulas nulas en el contrato de arrendamiento de vivienda. Análisis de la sentencia del Juzgado de Primera Instancia núm. 31 de Barcelona, 3/2023 de 9 de enero
Artículo Monográfico - Dra. Elga Molina Roig. Asesora jurídica en Derecho inmobiliario
Sentencia 3/2023 de 9 de enero, del Juzgado de 1.ª Instancia n.º 31 de Barcelona
CP: La Jurisprudencia puede sostener que la cláusula contractual que prevé comisión de apertura, para pagar estudio, diseño y tramitación singularizada, puede, no causar, desequilibrio prestacional importante, siempre que el Juez lo controle
TJCE/TJUE, Sala Cuarta, 16-3-2023
El pacto novatorio que reduce el tipo de interés mínimo a futuro al 2 % es transparente, pero la renuncia a ejercitar cualquier acción que, traiga causa de formalización, clausulado, liquidaciones y pagos del préstamo hipotecario, es nula
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-3-2023
La novación de la cláusula de interés remuneratorio es válida, se mantiene nulidad de cláusula suelo originaria y se restituyen cantidades derivadas de su aplicación; la renuncia de acciones es nula por falta de transparencia
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-3-2023
Legitimación de los copropietarios de un 50% de la vivienda para interponer el desahucio por precario frente a un tercero que la ocupa por la sola voluntad de la copropietaria del otro 50%
TS, Sala Primera, de lo Civil, 9-2-2023
Donación modal: distintas posiciones doctrinales sobre el plazo para el ejercicio de la acción de revocación por incumplimiento del modo
TS, Sala Primera, de lo Civil, 18-1-2023
La demandada cambió la frecuencia del mando a distancia para la apertura de la puerta que permite el acceso de vehículos al pasaje, conducta, suficiente para entender acreditado el animus spoliandi, que comportó una alteración del estado posesorio
AP Barcelona, Sec. 16.ª, 21-11-2022
Contrato de compensación de deudas entre particulares
Acuerdos de unificación de criterios de los Magistrados de las Secciones Tercera y Cuarta de la AP de Castellón de la Plana, celebrado el 21-12-2022
Informes y Conclusiones - Fuente: Audiencia Provincial de Castellón de la Plana
Protección del derecho de propiedad en Cataluña
Artículo Monográfico - Evelin Agüera Perálvarez. Abogada
Algunas novedades procesales del anteproyecto de trasposición de la Directiva de acciones de representación: Reclamación previa en acciones de cesación; audiencia y auto de certificación
Notas y Comentarios - Karina Fábregas Márquez. Abogada