Arrendamientos Urbanos. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Evolución desde el año 2000

Selección de Jurisprudencia

Arrendamientos Urbanos. Jurisprudencia del Tribunal Supremo. Evolución desde el año 2000

Páginas: 494

Publicación: 3 / 2014

ISBN: 978-84-15644-69-9

Editorial: SEPIN

Referencia: 1119

Precio: 39

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AÑADIR AL CARRITO 

Estudio que recoge la evolución de todas las resoluciones dictadas por el Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, desde hace 15 años, ya que, sin duda, el alquiler de viviendas y locales de negocio continúa siendo una práctica presente en nuestra sociedad que suscita siempre debate ante la confluencia de varias leyes en vigor, como lo demuestra la abundante casuística de sentencias que aquí podrá localizar.
Con el objeto de que el profesional localice rápidamente las resoluciones, los extractos aparecen clasificados por conceptos, ordenados alfabéticamente, y, dentro de cada uno de ellos, por órganos y fechas, comenzando siempre por la más reciente. Cada extracto está encabezado por un título específico elaborado por especialistas del Departamento de Documentación Jurídica de sepín. Al mismo tiempo, y dado su interés, aparecen destacadas las sentencias que fijan doctrina jurisprudencial dentro de cada concepto.



Abuso de derecho
  Fraude de ley
  Retraso en el pago

Calificación de contratos
  Arrendamiento asimilado a local
  Arrendamientos excluidos
  Arrendamiento de industria
  Arrendamiento de vivienda
  Arrendamiento de uso distinto al de vivienda
  Arrendamiento con opción de compra

Capacidad
  Coarrendador
  Herederos
  Representante

Cesión de local
  Consentimiento
  Introducción de terceros
  Máquinas recreativas
  Sociedad
  Venta de acciones

Cesión de vivienda
  Atribución judicial
  Consentimiento
  Domicilio social
  Familiares
  Hijos

Contratos normativa

Daños
  Accidente
  Responsabilidad del arrendador
  Responsabilidad del arrendatario
  Responsabilidad de los seguros

Daños y perjuicios

Desistimiento del arrendatario
  Indemnización
    - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
    - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
  Moderación de cláusula

Duración de contratos
  Cláusula penal
  Cuota IAE
  Denuncia
  Novación contractual
  Prórroga forzosa
    - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
    - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
  Real Decreto-Ley 2/1985
  Tácita reconducción de local
  Tácita reconducción de vivienda
  Tiempo indefinido

Excepción de prórroga forzosa
  Aplicación
  Cierre de local
  Doble vivienda arrendada
  Necesidad
  Vivienda de libre propiedad del arrendatario

Extinción de contratos
  Entrega de posesión
  Obras en beneficio del arrendador

Fiscalidad del arrendamiento

Garantías del arrendamiento
  Aval
  Fianza

Obligaciones del arrendador
  Goce pacífico de la cosa

Obras de conservación
  Obligación del arrendador
  Obligación del arrendatario
  Suspensión del contrato
  Elementos comunes

Obras de mejoras

Precario. Comodato

Procedimiento
  Acumulación de acciones
  Consignaciones
  Cosa juzgada
  Determinación de cuantía
  Entrega de posesión
  Juicios
    - Desahucio por falta de pago
    - Desahucio por precario
    - Reclamación de rentas
  Legitimación

    - Arrendador
    - Arrendatario
    - Cónyuge
    - Comunidad de bienes
    - Herederos
    - Representante
    - Solidaridad
    - Subarriendo
  Litisconsorcio
  Notificaciones
  Recursos
  Régimen aplicable

Renta
  Contrato vencido
  Cláusula de revisión
  Impuestos
  Incremento de renta
  Intereses
  Notificación
  Novación
  Reclamación

Renta. Actualización
  Aceptación
  Bases a considerar
  Cambio de situación económica del arrendatario
  Notificación
  Porcentaje aplicable
  Suspensión de cláusula contractual

Renuncia de derechos

Repercusiones
  Impuestos
  Obras
  Servicios y suministros
  Notificación
  Prescripción

Resolución por arrendatario
  Falta de condiciones

Resolución de contratos
  Actividades molestas
  Cambio de destino
  Cesión de local
  Cesión de vivienda
  Cierre de local
  Incumplimiento contractual
  Necesidad
  Jubilación del arrendatario
  Obras inconsentidas     - Adaptación de local
    - Canalizaciones
    - Cerramiento
    - Estructura
    - Patio
  Ruina
  Vivienda de libre propiedad del arrendatario
Retorno

Retracto
  Adjudicación judicial
  Cómputo del plazo
    - Contratos anteriores al 1 de enero de 1995
    - Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
  Condición del arrendatario
  Consignación de precio
  Identidad de fincas
  Notificación
  Ocupación efectiva del local
  Transmisión a terceros
  Requisitos
  Venta conjunta
  Venta de la totalidad de la finca indivisa

Subarriendo

Subrogación de local
  Coarrendatarios
  Descendientes
  Notificación
  Límites

Subrogación de vivienda
  Atribución judicial
  Cónyuge
  Notificación

Traspaso de local de negocio
  Derecho de tanteo
  Notificación
  Obligación del adquirente
  Plazo de ejercicio de acción
  Simulación

Venta de piso o local arrendado

Viviendas de protección oficial

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