Parejas de hecho: atribución del uso de la vivienda, liquidación y otros derechos

Parejas de hecho: atribución del uso de la vivienda, liquidación y otros derechos

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Familia y Sucesiones

Publicación: 11 / 2009

ISBN: 978-84-1332-069-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 1701

Precio: 20

+21% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

Acceso On·Line

La ausencia de una normativa de ámbito nacional sobre las parejas de hecho tiene importantes consecuencias al determinar cómo se ha adquirido la vivienda, la liquidación de los bienes y que otros derechos pueden tener. Cuando se produce la ruptura entre los miembros de una pareja uno de los principales escollos es determinar de quién es la vivienda. Podremos diferenciar entre las adquiridas antes de la unión y durante la misma, distinguiéndose en ambos casos si se efectuó por uno sólo de los convivientes o por ambos. En cuanto a la atribución del uso de la vivienda tienen especial trascendencia los casos en los que son propiedad de terceros, quienes ceden el uso de la misma a la pareja y tras la crisis intentan recuperar su posesión. El tratamiento que los Tribunales dan a la liquidación de los distintos bienes y derechos de la pareja, ha permitido analizar distintos tipos de bienes y obligaciones propios de cualquier tipo de convivencia: hipotecas y préstamos, cuentas corrientes, acciones, negocios, gastos comunes, pagos del IBI y de la comunidad de propietarios, muebles y ajuar, vivienda, vehículos y animales, y tienen especial atención los reembolsos o reintegros que deben hacerse entre sus miembros por los distintos tipos de aportaciones que hayan realizado. El estudio finaliza con los derechos sucesorios de las parejas y los problemas que se están planteando por las solicitudes de pensión de viudedad.


Adquisición de la vivienda
Antes de la unión
Adquirida por uno. Privativa
Adquirida por ambos. Pro indiviso
Durante la unión
Adquirida por uno. Privativa
Adquirida por ambos. Pro indiviso
Inscripción
A nombre de uno. Privativa
A nombre de ambos. Pro indiviso
Amortización del préstamo
Por uno solo. Privativa
Por uno solo. Pro indiviso
Por ambos. Privativa
Por ambos. Pro indiviso
Atribución del uso de la vivienda
Con hijos
Al prgenitor custodio
Al progenitor no custodio
Sin hijos
Procede
No procede
No atribución
Compartido
Propiedad de terceros
Ocupación
Posesión
Precario
Comodato
Desahucio
Procede
No procede
Supuestos de violencia
Liquidación
Hipoteca y préstamos
Cuentas corrientes
Acciones y participaciones
Negocios
Comunes
No comunes
Gastos comunes
IBI y Comunidad de Propietarios
Muebles y ajuar
Vehículos
Animales
División de la cosa común
Inmuebles
Patrimonio
Reintegros por aportaciones
Por compra
Po obras o reformas
Procede
No procede
Por gastos
Supuestos de accesión
Participación en las ganancias
Otros derechos
Derechos hereditarios
Pensión de viudedad
Reconocimiento
Denegación

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido