Repercusión de impuestos en el contrato de arrendamiento

Repercusión de impuestos en el contrato de arrendamiento

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 4 / 2011

ISBN: 978-84-1332-137-0

Editorial: SEPIN

Referencia: 1711

Precio: 25

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Estudio de jurisprudencia dividido en dos bloques principales según la fecha del contrato de arrendamiento, contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 y los posteriores al 1 de enero de 1995, dedicado especialmente a la repercusión del Impuesto de Bienes Inmuebles, el Impuesto del Valor Añadido y la Tasa de Basuras. Para los contratos de arrendamiento anteriores al 9 de mayo de 1985, la repercusión de impuestos se encuentra regulada en el apdo. 10.2 de la Disposición Transitoria Segunda de la LAU de 1994, que permite la repercusión sin necesidad de pacto. Para los posteriores a dicha fecha y anteriores al 1 de enero de 1995, tan solo cabrá la repercusión si así se ha establecido expresamente en el contrato, ya que rige la voluntad de las partes del art. 98 del Texto Refundido de 1964. Y, por último, para los arrendamientos posteriores al 1 de enero de 1995, se aplica el art. 20 LAU 29/1994.


Contratos anteriores al 9 de mayo de 1985
IBI
Notificación
Existencia
No existencia
Forma de realización
Justificación
Cuota
Cálculo
Forma de pago
Fecha del devengo
Enervación
Falta de pago
Procede el desahucio
No procede el desahucio
Afección de la fianza
Reclamación
Legitimación
Plazo de prescripción de 5 años
Plazo de prescripción de 15 años
Irretroactividad
Retroactividad
Aplicación del IVA
IVA
Repercusión
No repercusión
Tasa de basuras
Repercusión
Falta de pago. Procede el desahucio
Falta de pago. No procede el desahucio
Otros impuestos o tasas
Contratos posteriores al 1 de enero de 1995
IBI
Pacto
Justificación
Cuota
Retroactividad
Reclamación
Aplicación del IVA
Otros impuestos o tasas

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