Derecho de retorno: Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995

Derecho de retorno: Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 10 / 2012

ISBN: 978-84-1332-207-0

Editorial: SEPIN

Referencia: 1735

Precio: 25

+21% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

Acceso On·Line

Analizamos el derecho de retorno que puede ejercitar el arrendatario, bien por derribo del inmueble o bien por incumplimiento de la resolución por necesidad del arrendador. Se trata de recuperar la vivienda arrendada que por estas circunstancias fue desalojada en su día, en el primer caso, el retorno por suscripción de un documento para volver al edificio reconstruido, y en el segundo, porque el arrendador no ha ocupado la vivienda solicitada por necesidad propia o de sus familiares, lo que da lugar a que el arrendatario pueda ejercitar este derecho.


Presentación
Derribo del inmueble
Suscripción del documento
Pacto de inmueble en las mismas condiciones
Falta de pacto
Superficie
Requisitos
Imposibilidad de ejercitar el derecho
Disposición de otro inmueble por el arrendatario
Indemnización
Plazo para ocupar el nuevo inmueble
Entrega del nuevo inmueble
Pago de renta
Incremento de renta
Legitimación para ejercitar el derecho
Inscripción del derecho
Normativa aplicable
Procedimiento
Incumplimiento de resolución del contrato por necesidad
Falta de ocupación
Plazos
Exigencia del derecho de retorno
Exigencia de indemnización
Indemnización
Enajenación a tercero de buena fe

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido