La legitimación en los procesos de arrendamientos urbanos

La legitimación en los procesos de arrendamientos urbanos

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 4 / 2015

ISBN: 978-84-1332-397-8

Editorial: SEPIN

Referencia: 1862

Precio: 25

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El art 10 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, establece que serán considerados partes legítimas quienes comparezcan y actúen en juicio como titulares de la relación jurídica u objeto litigioso. La legitimación es fundamental, a la hora de interponer una demanda, conocer quiénes tienen capacidad para ser parte procesal activa y pasiva, pues cualquier error dará lugar a la desestimación de la demanda, con la debida imposición de las costas del proceso. En este caso analizamos y clasificamos las sentencias que contemplan la legitimación activa y pasiva del arrendador y del arrendatario, así como de todos los demás sujetos que pueden intervenir en el contrato de arrendamiento en algunas ocasiones. ¿Tiene legitimación el cónyuge?, ¿el administrador? ¿Qué sucede en el caso de ser varios los titulares del contrato, coarrendadores, coarrendatarios, herederos? ¿Quién posee legitimación ante la cesión, el subarriendo o el usufructo?


Nota de presentación
Sujeto
Administrador
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Arrendador
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Arrendatario
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Coarrendatarios
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Comunidad de bienes
Comunidad de Propietarios
Cónyuge
Legitimación activa
Firmante del contrato
Separación o divorcio
Sociedad de gananciales
Viuda del arrendatario
Legitimación pasiva. Separación o divorcio
Copropietarios/coarrendadores
Legitimación activa
Existe
No existe
Herederos
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Poseedor
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Propietario
Representante
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Sociedad
Legitimación activa
Legitimación pasiva
Supuestos
Cesión
Legitimación del cedente
Legitimación del cesionario
Necesidad de demandar
No hay necesidad de demandar
Subarriendo
Legitimación del subarrendador
Legitimación del subarrendatario
Usufructo
Legitimación del nudo propietario
Legitimación del usufructuario

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