¿Has olvidado tu clave?
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Autor: Departamento Jurídico de Sepin Propiedad Horizontal
Publicación: 1 / 2015
ISBN: 978-84-1332-353-4
Editorial: SEPIN
Referencia: 2005
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Se realiza un detallado estudio de la jurisprudencia sobre la calificación de los elementos en el régimen de propiedad horizontal, teniendo en cuenta que estos pueden ser comunes, exclusivos de cada propietario o comunes de uso privativo. El art. 3 Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el art. 396 Código Civil, proporciona unas claves u orientaciones para una mejor interpretación de cada uno de los derechos de los que gozan los titulares de una finca, que son el propio piso o local (o cualquier otro elemento individual que cuente con cuota independiente) y la copropiedad del resto del inmueble. Ahora bien, no siempre es fácil determinarlos, de ahí los problemas que ocasionan. ¿Las tuberías son privadas? ¿Y la terraza que forma parte de la vivienda? ¿La cubierta siempre es un elemento común?, estos y otros supuestos sin analizados por las distintas resoluciones que aparecen en este estudio.
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