¿Has olvidado tu clave?
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Páginas: 128
Publicación: 7 / 2016
ISBN: 978-84-16521-64-7
Editorial: SEPIN
Referencia: 2143
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¿Qué problemática plantean las terrazas en las Comunidades de Propietarios?
¿Qué problemática plantean las terrazas en las Comunidades de Propietarios?
¿Sabe quién es el propietario de ese elemento?, ¿Quién debe repararlo?, ¿Hasta dónde llega el poder de disposición del comunero y el de la Comunidad?, ¿Cómo considera la jurisprudencia que debe interpretar la autorización estatutaria de obras?, ¿Procede el cerramiento?, ¿Cuándo existe consentimiento tácito o se pueden alegar ejemplos precedentes?, ¿Jurisprudencia contradictoria o supuestos diferentes?
No siempre las respuestas son concretas y menos en el régimen de propiedad horizontal, donde pueden concurrir varias causas por eso es imprescindible esta obra.
Sepín lo ha estudiado a través de la respuestas que da la jurisprudencia, y le ofrece las sentencias clasificadas por voces.
Sabemos que, con respecto a las obras que afecten los elementos comunes, tras la reforma de la LPH, por aplicación del art. 10.3 b), ya no es necesario el acuerdo unánime para permitirlas, bastando con la mayoría de las tres quintas partes de la totalidad de cuotas y propietarios, no obstante, salvo el citado quorum, todas las sentencias de este estudio, continúan siendo de aplicación.Y además, en la parte de Actualidad:
• Al margen del juicio ordinario, ¿existe algún medio para poder acceder al domicilio de un propietario ausente o que niega la entrada?
La inscripción de acuerdos de las comunidades de vecinos en el Registro de la Propiedad
De nuevo sobre la personalidad jurídica de las Comunidades de Propietarios. Una salida
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