La acción directa del subcontratista en el contrato de obra

La acción directa del subcontratista en el contrato de obra

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 10 / 2014

ISBN: 978-84-1332-326-8

Editorial: SEPIN

Referencia: 2238

Precio: 19

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El artículo 1597 Código Civil establece la posibilidad del subcontratista de una obra de ejercer la llamada acción directa contra el dueño de la misma, cuya finalidad es la de reclamar al titular, el abono de los trabajos realizados, ante la falta de pago por parte del contratista. Para el ejercicio de esta acción, es necesario que estemos ante una obra ajustada por tanto alzado, que exista un crédito del contratista en contra del dueño de la obra, sin que la reclamación del subcontratista pueda exceder de dicha cantidad cuando se la exige al titular, y que exista un crédito del subcontratista frente al contratista, que debe ser vencido y exigible, y que ambos créditos se deriven de la ejecución de la misma obra. De igual forma, si bien no está expresamente establecido, algunas resoluciones judiciales establece la necesidad, con anterioridad a la interposición de la demanda, de haber reclamado el pago al contratista.


Presentación
Requisitos
Reclamación previa
Obra por “tanto alzado”
Existencia de un crédito
Del subcontratista frente al contratista
Del contratista frente al dueño de la obra
Pago de la deuda por el dueño de la obra
Letras de cambio
Cesión de créditos
Crédito documentario
Consignación judicial. Art. 1.176 CC
Enriquecimiento injusto
Pago realizado con anterioridad a su vencimiento
Requerimiento extrajudicial
Prueba
Crédito vencido y exigible
Responsabilidad solidaria
Legitimación
Concurso del Contratista

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