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Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobilario
Publicación: 4 / 2016
ISBN: 978-84-1332-557-6
Editorial: SEPIN
Referencia: 2528
Precio: 24
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La responsabilidad extracontractual en relación al contrato de obra, es aquella que nace a favor de un tercero para solicitar la reparación de los daños sufridos en su propiedad, por la realización de unas obras a las que es ajeno, siendo de aplicación los artículos 1902 y siguientes del Código Civil. Los requisitos para que nazca esta acción, es la existencia de una acción u omisión ilícita, la constatación del daño por el perjudicado y la existencia de un nexo causal entre la realización de las obras y la producción del perjuicio al tercero. Al estar ante una obra, en la que además del titular o dueño de la misma, pueden intervenir distintos agentes constructivos, habrá que determinar quién es el responsable de los daños para poder proceder a la reclamación. El plazo de prescripción para el ejercicio de la acción por el perjudicado es de un año desde que se produjeron los defectos, plazo que puede ser interrumpido por la existencia de previas reclamaciones, o que puede no transcurrir si nos encontramos ante daños continuados cuyo resultado final no se ha producido.
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